“동탄 오피스텔 250채 주인 파산, 전세사기 우려”… 경찰 수사 착수

경기 화성동탄경찰서. /경기남부경찰청

경기도 화성시 동탄신도시 지역 등에 250여채에 이르는 오피스텔을 보유한 임대인이 파산해 보증금을 돌려주지 못하게 되면서 전세사기가 우려된다는 신고가 접수돼 경찰이 수사에 들어갔다. 동탄 지역 온라인 커뮤니티도 전세사기를 호소하는 게시물이 올라오고 있다.

18일 화성동탄경찰서에 따르면 전날 “동탄에서 집단 전세사기가 터질 것 같다”는 취지의 신고가 접수됐다. 이 신고자는 임대인을 대리한다는 동탄 지역의 공인중개사를 통해 오피스텔 전세계약을 해 계약이 만료됐으나 보증금을 돌려받지 못하는 피해를 보고 있다고 주장했다.

이와 관련해 지역 온라인 커뮤니티에는 오피스텔 전세계약 만기 2개월이 지났으나 보증금을 돌려받지 못하고 있다는 사연도 등장했다. 임대인 부부가 250채의 오피스텔을 운영하고 있으며 전세보증금을 반환받지 못한 피해자만 수십명이라고 전했다. 소유주를 대신해 전세계약을 진행해왔던 중개업소가 폐업했다는 주장도 제기됐다.

특히 임대인이 최근 “6월부터는 세금 체납이 예상되니 보증금 대신에 오피스텔 소유권을 이전해가라”는 취지의 문자 메시지를 세입자들에게 보냈다는 얘기도 나오고 있다. 그러나 소유권을 이전받으려 해도 각종 세금 부담에다 거래가격 하락 탓에 2000만~5000만원의 손해가 발생한다는 호소도 들어있다.

경찰 관계자는 “아직 관련 신고와 제보를 접수한 지 얼마 되지 않아 피해자들이 얼마나 있는지 파악 중”이라며 “수사 중인 내용이라 상세한 사항은 밝힐 수 없다”고 말했다.