수지, 138억대 강남 빌라·꼬마빌딩 보유… 시세차익 70억 예상

가수 겸 배우 수지가 보유한 부동산의 시세가 138억원에 이른다고 알려졌다. 

17일 유튜브 채널 '디글'에 올라온 '프리한 닥터'에 따르면 수지는 지난 2016년 스물세 살의 나이로 서울 강남구에만 각각 고급 빌라와 꼬마 빌딩을 매입했다.

먼저 논현동에 있는 고급 빌라는 2017년 30억 9000만원에 매입했다. 전용면적 277㎡(83평)로, 방 4개, 욕실 3개, 드레스룸 1개가 배치됐다.

방송에서는 이 빌라의 시세가 약 58억원까지 올랐다고 전했다. 6년 전 매입가에 비해 27억원의 시세 차익이 예상되는 셈이다.

수지는 삼성동에 꼬마 빌딩 한 채도 보유하고 있다. 꼬마빌딩은 연면적 약 3000㎡ 이하 또는 7층 이하의 중소규모 건물을 일컫는다. 매매기준가는 50억원 이하다.

매입가는 37억원이다. 수지는 당시 현금 20억원에 대출 17억원을 받아 대금을 치른 것으로 알려졌다. 임대로는 월 1500만원으로 매입가 대비 연수익률은 약 5% 수준이라고 알려졌따.

방송에서는 이 빌딩이 현재 43억원 오른 80억원을 호가할 것으로 내다봤다. 수지가 7년간 두 차례 부동산 투자를 통해 얻은 것으로 추정되는 시세 차익은 단순 계산으로도 총 70억원에 이른다. 

한 기자는 "수지 씨가 선택한 삼성동은 앞으로도 개발 호재가 많다. H자동차 글로벌 비즈니스 센터가 건설 중이고, 잠실 주경기장이 리모델링에 들어갔다. 이게 완공되면 향후 가치는 상승할 가능성이 높다"고 설명했다.

박지혜 기자 bjh@bntnews.co.kr
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