"올해 미분양 는다"…부동산 드리운 먹구름에 건설株 하락세

특징주

임종철 디자인기자 /사진=임종철 디자인기자

부동산 경기 악화 흐름이 이어질 것이라는 전망이 나오자 건설주(株)가 일제히 약세를 보인다.

18일 오전 10시5분 코스피시장에서 삼성엔지니어링은 전일 대비 1200원(3.9%) 내린 2만9550원에 거래 중이다. 이와 함께 두산에너빌리티(-2.54), GS건설(-1.82%), 현대건설(-1.64%)도 나란히 하락세다.

이날 약세는 국내 부동산 경기 악화에 대한 우려의 영향으로 풀이된다.

이민재 NH투자증권 연구원은 "올해 미분양 확대 등 악화된 부동산 경기가 이어질 것"이라며 "지난 분기 대비 자재비와 인건비 등도 2% 이상 상승해 원가 부담이 여전한 상황"이라고 설명했다.

신동현 현대차증권 연구원도 "원가율이 아직 충분히 안정되지 않았고 전년 동기 원가율 대비 높은 수준을 유지하고 있어 이익 면에서 감소가 예상된다"며 "주택 경기 침체가 완화돼야 디스카운트(저평가) 요인이 점차 해소될 것"이라고 밝혔다.

증권가는 건설주의 목표주가를 내리고 있다. 이날 NH증권은 현대건설(4만8000원→4만6000원), GS건설(2만5000원→2만3000원)의 목표주가를 햐항 조정했다.

김진석 기자 wls7421@mt.co.kr