"고품격 국제학교 인프라"…제주 영어교육도시 마지막 택지 공급 `시선집중`

교육환경 우수…영어교육도시 내 수영장·아이스링크장 등 스포츠·레저시설 이용 '수월'
제주영어교육도시 국제학교 추가 설립 수혜 품은 마지막 택지지구 '눈길'

세계 최고의 학군과 차별화된 교육서비스를 경험할 수 있는 국제학교에 학부모들의 눈길이 모이는 가운데 제주 영어교육도시 마지막 택지지구에서 선보이는 공동주택이 주목된다.

제주영어교육도시는 글로벌 교육 허브를 목표로 약 379만㎡ 규모 부지에 국제학교(학생수 9,000명, 초중고 통합 7개교), 영어교육센터, 외국교육기관, 주거 및 상업시설 등을 조성하여 총 2만여 명의 정주인구가 상주하도록 계획되어 있는 교육 복합도시다. 현재 NLCS, BHA, KIS, SJA 4개 국제학교가 운영 중에 있다.

제주 국제학교가 각광받는 이유로 도심과는 완전히 다른 청정 자연 환경에서 교육이 가능하다는 점이 꼽힌다. 제주 유일의 아이스링크장을 비롯해 각 학교마다 수영장(올림픽 규격 포함)을 보유하고 있고, 교육과정 내 각종 스포츠와 예술 활동이 필수코스라는 점도 매력을 높인다. 여기에 모든 수업이 영어로 진행되는 만큼 자연스럽게 외국어 습득이 가능해 졸업생의 90% 이상은 하버드 등 아이비리그를 포함한 세계 100대 대학에 진학하고 있다.

영어교육도시 내 국제학교의 총 학생 정원은 약 5,200여 명으로 그 중 약 4,800명이 재학 중이다. 최근 급격하게 수요가 증가하면서 학교별 대기 학생 수가 상당한 것으로 파악되고 있다. 이에 올해 2월 NLCS와 BHA는 각각 243명, 283명 증원돼 총 526명의 증원을 확정하기도 했다.

학생 수, 상주인구 대비 영어교육도시 일대에는 주택 공급이 부족한 상태다. 지금까지 영어교육도시 내 공급된 아파트는 2,600세대 규모에 불과하고, 특히 주거선호도 높은 84㎡ 평형 이상은 1,200세대뿐이다. 이마저도 6년 이상 구축에 발코니 확장도 안 된 아파트가 대부분인 만큼 신규 공급에 대한 폭발적인 수요가 전망된다.

국제학교의 수준 높은 교육 인프라를 누리는 이 단지는 트리플에이치가 시행하고, 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 일원(영어교육도시 D-9블록)에 위치한다. 영어교육도시 마지막 택지 공동주택으로, 희소성 높은 전용 84㎡, 376세대 규모로 조성될 예정이다.

이 단지는 제주 영어교육도시의 명문학군을 누릴 수 있다. 추가 유치될 3개 국제학교와 맞닿아 있어 통학 여건이 우수하다. 현재 제주영어교육도시 내에는 초·중·고 12개 학교가 운영 중이며, 다이빙·스노클링·승마 등 다양한 교과 외 활동도 편리하게 즐길 수 있다.

천혜의 자연교육도시의 이점도 누릴 수 있다. 단지 주변으로 보전녹지가 자리하고, 약 7km 길이의 공원탐방로가 조성된 곶자왈 도립공원과 연결돼 있어 산책과 여가를 즐기기 좋다. 이밖에 사계해안, 오름, 산방산 등도 가까워 청정 제주의 자연환경 속에서 여유로움을 만끽할 수 있다.

생활 인프라도 우수하다. 영어교육도시 내 위치한 4개의 수영장을 편리하게 이용할 수 있고, 아이스링크장 및 신세계아울렛 등 주요 상업시설도 손쉽게 이용할 수 있다. 제주신화월드, 제주항공우주박물관, 오설록, 로봇플래닛 등 다양한 문화·관광시설도 가깝다. 여기에 단지 인근에는 제주도를 관통하는 평화로가 자리하고 있어 차량을 통한 제주와 서귀포 곳곳 이동도 편리하다.

스포츠와 레저를 위한 공간도 충분하다. 단지 내 실내체육관(테니스, 농구 교사 상주) 및 피트니스 센터, G/X룸 등 건강증진을 위한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 또, 교육도시 인근에는 블랙스톤CC, 테디밸리CC 등 총 12개의 골프장과 요트장, 승마장이 위치해 있어 입주민들은 편하게 레저 스포츠를 이용할 수 있다.

상품성도 돋보인다. 전 세대 남향 배치와 4Bay 구조로 채광 및 통풍을 극대화하고, 테라스 특화설계를 통해 탁 트인 개방감과 함께 쾌적함을 선사한다. 여기에 레슨룸, 다이닝하우스, 컨퍼런스룸, 라운지, 카페 등 하이엔드 공동주택에 걸맞는 고품격 편의시설도 마련될 예정이다.

높은 투자가치도 주목된다. 영어교육도시 일대는 자녀 교육을 위한 학부모들의 주거수요가 많은 편이다. 특히 1년 치 월세를 한 번에 내는 연세가 활발하게 이뤄지고 있다. 이에 따라 월세, 연세 등을 통한 안정적인 수익이 전망된다.

배석현기자 qotjrgussla@dt.co.kr