디케이아시아, `로열 아너스 애비뉴` 임차인 모집

4805가구 규모의 검암역 로열파크씨티 푸르지오 단지 내 상가
회사보유분 상가 50실 직영임대… F&B 업종 특별 우대

'검암역 로열파크씨티 푸르지오' 단지 및 단지 내 상가 투시도. 자료 디케이아시아

디케이아시아는 오는 6월 입주 예정인 '검암역 로열파크씨티 푸르지오' 단지 내 상가 '로열 아너스 애비뉴' 임차인을 모집한다고 14일 밝혔다.

'로열 아너스 애비뉴'는 디케이아시아가 직영으로 운영하는 브랜드 상가로 프리미엄 관리를 통해 임차인의 지속적인 안정성을 보장한다.

오는 6월 입주 예정인 검암역 로열파크씨티 푸르지오의 단지내 상가로 지하 2층~지상 2층, 연면적은 7025㎡ 규모이다.

주거시설 연면적 대비 상가 연면적이 1%에 불과해 희소성이 높고, 입주민 주요 동선 곳곳에 상가가 분산 배치되어 접근성이 우수하다.

입지적으로 항아리 상권인 '로열 아너스 애비뉴'는 두터운 고정 수요를 확보했다. 1단지 2379가구와 2단지 2426가구를 합쳐 총 4805가구 대단지 입주민을 오롯이 독점할 수 있다.

단지 바로 인근에는 36홀 규모의 드림파크CC, 46만㎡의 드림파크 야생화 단지, 수향 8경을 갖춘 경인 아라뱃길이 인접해 있어 이곳을 방문하는 연간 51만여 명의 소비력을 갖춘 관광객들의 편의시설 역할도 톡톡히 할 것으로 보인다. 특히 인접한 경인 아라뱃길의 경우 서해뱃길 사업 본격화로 연간 200만명이 찾을 것으로 예상되는 크루즈 관광이 내년 4월부터 운영될 예정으로 배후수요가 더욱 풍부해질 전망이다.

MD구성에 있어서도 체계적인 수요 분석을 통한 업종별 독과점 상권 조성 및 대형 키테넌트와 유명 프랜차이즈를 유치시킬 예정이다. F&B 업종을 특별 우대하며, 우수 상권 조성을 위해 사전입점 심사를 진행한다. 상가 활성화를 위해 전문가로부터 코칭(Coaching)을 받을 수 있는 시스템도 구축할 예정이다.

1단지 주출입구 부근에 위치한 상가는 기업형 슈퍼마켓(SSM)과 종로엠스쿨이 위치하고, 단지 내 산책로와 새싹정류장, 대형분수 등 특화시설 길목에 자리한 점도 주목을 끈다. 2단지 부출입구에 들어서는 상가는 코너형 스트리트 구조로 조성되며, 한들병설유치원, 한들초, 백석중, 백석고, 주얼리고 등 5개의 학교가 100m 이내에 있는 것이 특징이다.

검암역 로열파크씨티 푸르지오는 '대한민국 첫 번째 리조트도시'라는 콘셉트로 지난 2010년 분양 당시 1순위에만 무려 8만4730명이 몰리며, 인천 역대 최고기록을 경신한 바 있다.

김효종 디케이아시아 대표이사는 "찾고 싶은 거리, 머물고 싶은 상가 조성을 위해 대한민국 첫 번째 리조트도시인 '검암역 로열파크씨티 푸르지오'의 단지내 상가를 100% 직영임대 운영한다"며 "직영운영을 통해 입점 업체간 시너지를 창출하고, 임차인이 동반 성장할 수 있는 체계적인 시스템을 마련, 이를 통해 로열파크씨티즌들은 물론 지역민들이 기존의 아파트에서 경험할 수 없었던 차별화된 가치를 직접 느낄 수 있도록 심혈을 기울였다"라고 말했다. 이미연기자 enero20@dt.co.kr