수도권 입주율 6년 만에 최저‥시장 회복 기대감은 커져

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정부의 부동산 규제 완화에도 입주율은 여전히 침체 분위기를 벗어나지 못하고 있습니다.

주택산업연구원에 따르면, 지난달 수도권 아파트 입주율은 73.6%로 한 달 전보다 3.5%포인트 하락했습니다.

지난 2017년 4월 이후 약 6년 만의 최저치입니다.

서울은 79.7%에서 76.2%로 입주율이 하락했고, 인천·경기권도 75.8%에서 72.3%로 떨어졌습니다.

다만 5대 광역시는 60.6%에서 61%로, 그 외에 다른 지역은 60.1%에서 63.9%로 입주율이 소폭 오르면서 전국 입주율은 한 달 전보다 1.3%포인트 상승한 64.6%로 집계됐습니다.

이달 아파트 입주전망지수는 지난달 80.2에서 84.7로 상승했습니다.

주산연은 "전매제한 기간 완화와 특례보금자리론, 생애 최초 주택구입자 대출 규제 완화 등 대출 상품을 통해 자금조달이 수월해진 상황이 반영된 것"이라며 "입주율은 침체 상태지만 입주전망지수는 5개월 연속 상승해 주택사업자들의 시장 회복 기대감은 커지는 것으로 보인다"고 설명했습니다.

김아영 기자(aykim@mbc.co.kr)

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