10평도 안 되는 원룸이 월세 60만원↑…서울 주요 대학가 월세 상승

다방, 서울 지역 매물 중 주요 대학가 원룸 시세 분석
보증금 1000만·전용 33㎡ 이하 기준, 평균 월세 60만 원

사진 = MBN 자료화면

서울 주요 대학가에 위치한 원룸의 평균 월세가 60만원 안팎에 이르는 것으로 나타났습니다.

부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3이 지난 3월 기준 서울 주요 대학 인근 지역 원룸 시세를 분석했습니다.

그 결과, 보증금 1000만 원 기준 전용면적 33㎡ 이하 원룸 평균 월세는 59.6만 원으로 집계됐습니다. 지난해 3월과 비교했을 때 15.14% 오른 겁니다.

평균 월세가 60만 원을 넘는 대학가도 작년에는 서강대학교와 이화여자대학교 2곳이었는데, 올해는 6곳으로 늘었습니다.

월세가 가장 비싼 곳은 이화여자대학교로 83만5000원으로 집계됐습니다.

다음으로 ▲연세대학교 인근이 69만5000원 ▲중앙대학교와 한양대학교 인근이 각 65만5000원 ▲고려대학교와 서강대학교 인근이 각 62만 원 순이었습니다.

같은 기간 월세 가격 상승률로는 ▲중앙대가 45만3000원→65만5000원으로 1년새 44.59% ▲이화여대가 60만2000원→83만5000원으로 38.81% ▲한양대가 48만5000원→65만5000원으로 35.15% 오르는 등 높은 상승폭을 보였습니다.

이밖에도 경희대학교 서울캠퍼스도 52만6000원에서 56만5000원으로 7.52% 상승했고, 한국외국어대학교 서울캠퍼스 인근 지역은 48만1000원에서 48만5000원으로 0.78% 올랐습니다.

서울대학교 인근 부동산 지도. / 사진 = MBN 자료화면

다만, 월세 평균 가격이 하락한 곳도 있었습니다.

서울대학교 인근은 46만6000원에서 43만원으로 7.72% 하락, 성균관대학교 인근도 50만5000원에서 39만5000원으로 21.78% 내렸습니다.

다방은 "월세의 경우 금리처럼 변동하지 않고 계약에 따라 정해진 금액을 지불해 금전 계획 수립에 더 안정적이어서 선호도가 점차 높아지는 추세"라고 분석했습니다.

[최유나 디지털뉴스 기자 chldbskcjstk@mbn.co.kr]

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