서울 아파트 신규분양 물량, 300명당 1가구꼴

최근 5년간 인구 대비 분양물량이 가장 적은 곳은 서울인 것으로 나타났다. 전국 17개 시도 중 가장 적다.

12일 부동산R114와 행정안전부에 따르면 2018~2022년 서울 분양물량(일반분양 기준)은 3만2559가구로 인구(942만7583명) 대비 분양 물량 비율이 0.35%에 불과한 것으로 나타났다. 300명당 1가구가 공급된 셈이다.

뒤이어 제주도가 3759가구 공급, 인구 67만7090명으로 0.56%에 그치며 두 지역이 전국에서 인구 대비 분양이 가장 적은 곳으로 조사됐다.

두 지역을 제외하고 전국 평균(1.46%)에도 못 미친 지역은 총 6개다. 광주(1%), 울산(1.09%), 부산(1.22%), 대전(1.45%) 총 4개 광역시를 비롯해 세종특별시(1.24%), 경남(1.35%)이 평균 이하를 기록했다. 반면 전라도, 경북, 충북, 강원 등 지방 지역은 평균을 웃돌았다.

공급이 적은 곳일수록 새 아파트 인기는 높게 나타났다. 실제로 지역별 5년간 평균 청약경쟁률 순위를 살펴보면 세종시가 92.7대 1로 가장 높았고 서울(46.5대 1)이 뒤를 이었다. 이 외에도 광주(31.9), 부산(25.2) 등 공급 비율이 낮은 지방 광역시의 강세가 두드러졌다.

이런 가운데 서울에서는 신세계건설이 이달 ‘빌리브 에이센트’를 분양할 예정이다. 부산 해운대구에서는 총 11세대 규모의 하이엔드 빌라 ‘애서튼 어퍼하우스’가 분양 중이다. 디에스종합건설은 오는 14일 부산에 ‘에코델타시티 대성베르힐’의 본보기집을 개관할 예정이다.

두가온 동아닷컴 기자 gggah@donga.com