SH공사, 반지하주택 소멸 위해 3450세대 매집 나서

서울시 25개 자치구 내 반지하주택 대상
매입임대주택으로 이주 지원 예정

[이데일리 신수정 기자] 서울주택도시공사(SH공사)가 재해 취약가구의 주거 환경을 개선하기 위해 올해 총 3450세대의 반지하주택 매입을 추진한다.

SH공사 전경(사진=SH)

SH공사는 11일 반지하주택 매입 공고를 내고 반지하주택 총 3450호를 매입한다고 밝혔다. 신청자 모집공고문은 11일 16시 SH공사 누리집(홈페이지)에 게시한다.

이번 모집은 서울시 모든 자치구 내 다가구, 다세대, 연립주택 등을 동별 일괄 매입하는 사업으로 해당 주택에는 건축물대장 상 지하층의 용도가 주택으로 등재된 반지하주택이 존재해야 한다. 다세대, 연립주택은 반지하주택 모든 세대를 포함한 건물 전체 가구 수의 2분의 1 이상이 함께 접수 시 매입 가능하며 반지하주택 일부 세대만 신청하는 때도 매입할 수 있도록 관계기관과 지속적으로 협의하고 있다.

우선매입대상은 △침수피해 이력이 있는 반지하주택 △서울시에서 2022년 특별재난구역으로 지정한 7개 자치구 내에 존재하는 반지하주택 △지층이 지반에 3분의 2 이상 묻힌 주택 등이다. 기존 반지하주택에 거주하던 세입자는 매입임대주택 입주자로 전환해 이주와 이사비를 지원하며 지상층에 거주하는 세입자의 임대계약 기간은 SH공사가 일괄 승계한다. 주택을 소유하지 않은 반지하주택 세입자는 별도의 소득·자산심사 없이 지속적으로 공사의 매입임대주택에서 재계약을 통해 거주 가능하다. 반지하주택 소유자는 SH공사 누리집을 통해 공고일부터 연내 상시로 매도 신청할 수 있으며 우편 접수도 가능하다. 접수된 물건은 매입심의 절차를 거쳐 매입을 결정하며 접수 확인과 심의 일정은 신청자에게 별도로 안내할 예정이다.

김헌동 SH공사 사장은 “반지하주택, 침수주택 등을 매입하고 주거 상향을 제공함으로써 서울시민이 더 안전하고 편안한 환경에서 거주할 수 있도록 지원하겠다”며 “공사는 앞으로도 재해취약가구의 주거 환경 개선을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

신수정 (sjsj@edaily.co.kr)