2월 전국 아파트·오피스텔 매매거래 전월보다 34.5% 늘어

<부동산플래닛 제공>

올해 초 정부 부동산 규제 완화 발표 이후 2월 전국의 모든 유형의 부동산 매매거래량이 전월 대비 증가한 것으로 나타났다.

11일 부동산플래닛에 따르면 올해 2월 전국 부동산 매매거래량은 7만8950건으로 전월(5만8690건) 대비 34.5% 상승했다. 지난해 4월 이후 10개월 만에 반등이다.

이 가운데 아파트 거래 수가 가장 많이 늘었다. 2월 전국 아파트 거래량은 3만241건으로 전월(1만9280건) 대비 56.9% 올랐다. 특히 유일하게 전년 동기 대비 거래량이 31.6% 증가한 것으로 나타났다. 이어 오피스텔(46.8%), 단독·다가구(37.7%), 상가·사무실(35.5%), 연립·다세대(31.1%), 상업·업무용빌딩(23.8%), 토지(19.3%) 순으로 전월 대비 거래량이 증가했다.

2월 부동산 매매거래금액 역시 토지를 제외한 모든 유형에서 전월 대비 증가했다. 지난 1월 14조5002억원에 머물렀던 매매거래금액은 20조1459억원으로 38.9% 증가했다. 매매거래금액 20조원 대는 지난해 7월 이후 7개월만이다.

유형별로 보면 아파트(64.3%)가 전월 대비 가장 크게 증가했다. 이어 연립·다세대(51.5%), 오피스텔(42.6%), 상가·사무실(41.6%), 단독·다가구(30.2%), 상업·업무용빌딩(13.9%) 순으로 나타났다. 토지의 경우 -1.8%를 기록하며 1월 대비 소폭 감소했다.

전국 지자체의 상업·업무용 빌딩 매매거래량은 총 853건이며 이 중 경기도가 181건으로 전체의 21.2%를 차지했다. 이어 서울 85건, 경상남도 78건, 경상북도 74건, 전라남도가 59건의 거래가 발생했다.

같은 기간 전국 상업업무용 빌딩 매매거래금액은 1조3852억원으로 서울이 5167억원을 기록하며 1위를 차지했고 뒤이어 경기도 2075억원, 부산 1594억원, 경상남도 875억원, 충청남도 520억원 순으로 나타났다.

전국 상업·업무용 빌딩 매매 거래량 및 거래금액은 전년 동기(각 1749건, 4조3056억원) 대비 모두 감소했다. 다만 직전월과 비교했을 때는 전국 17개 지자체 가운데 14곳에서 거래량이 증가했다. 대전 88.9%, 서울 63.5%, 대구와 울산이 각 54.5%, 전라남도 51.3% 순으로 높았다. 거래금액은 전라북도 184.9%, 부산 124.6%, 인천 43%, 울산 40.2%, 경상남도 27.2% 등 13개 지자체에서 반등했다.

전국 상가·사무실의 2월 매매 거래량과 거래금액은 각각 2830건, 8401억원으로 이 중 경기도가 857건, 3187억원을 차지하며 가장 높게 나타났다. 이어서 거래량으로는 서울 437건, 강원도 220건, 부산 208건, 경남이 178건으로 뒤를 이었으며 거래금액은 서울 1629억원, 부산 852억원, 인천 582억원, 대구 313억 순으로 집계됐다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr