금천구 시흥동 810 일대, 최고 35층 1100가구 주거단지 조성

/사진제공=서울시

서울 금천구 시흥동 일대에 최고 35층, 1100가구 규모의 주거단지가 조성된다.

서울시는 금천구 시흥동 810 일대 신속통합기획안을 확정했다고 11일 밝혔다. 이 구역은 2011년 정비예정구역으로 지정됐으나 2017년 해제됐다.

확정된 기획안에 따르면 대상지 중 제1종일반주거지역(꽌악산 주변 4층 이하)은 제2종일반주거지역(7층이하)으로 용도지역이 상향돼 13층 내외 층수 계획이 가능해진다. 도시·건축 디자인 혁신방안에 따라 창의적·혁신적 디자인 설계시 입지 특성을 고려한 최고 35층 내외의 입체적인 높이계획도 가능하다.

이에 따라 일대는 주변지역과 어우러진 최고 35층 내외, 1100여가구 규모의 주거단지로 탈바꿈 한다.

시는 독산로변쪽으로 구역의 범위를 확대하고 용도지역 상향을 통해 효율적인 토지이용이 가능하도록 사업실현성을 높였다. 주변과 연계한 공원 조성으로 관악산과의 접근성을 높였으며 주민활동을 고려해 다양한 생활공간 및 편익시설을 확보했다.

주변지역과 연결되는 통행로를 마련하고 보행환경도 개선한다. 관악산과 어우러지는 스카이라인 형성, 독산로-관악산으로의 공공보행통로의 연계 등도 계획됐다.

신속통합기획안이 확정됨에 따라 연내 정비계획 입안 절차가 완료될 것으로 보인다. 도시계획위원회 수권분과위원회 심의, 사업시행계획 시 관련 심의 통합으로 사업기간 또한 대폭 단축된다.

조남준 서울시 도시계획국장은 "이번 기획을 통해 용도지역 상향 등 유연한 도시계획기준을 적용함으로써 오랜 기간 부침을 겪어 온 시흥동 일대 사업추진이 탄력을 받을 것"이라며 "관악산의 수려한 자연환경과 각종 주민편익시설로 도시의 활력을 동시에 누리는 명품 주거단지로 재조성 하겠다"고 말했다.

이소은 기자 luckysso@mt.co.kr