“10명 중 6명, 집값 더 떨어질 것” 직방 설문조사

앱 이용자 대상 조사…반등은 2025년 이후 전망

▲ 집값상태 인식 설문조사[직방제공]

부동산 시장을 바라보는 소비자들의 시선은 아직 차가운 것으로 나타났다.

부동산 정보 서비스 업체 직방이 지난달 15일부터 29일까지 애플리케이션(앱) 이용자 대상으로 모바일 설문을 진행 한 결과 조사를 한 결과 응답자 1931명 중 58.5%가 집값이 지금보다 더 하락할 것으로 내다봤다고 10일 밝혔다. 10명 가운데 6명은 집 값이 더 떨어질 것으로 기대하는 것이다.

집값이 현재 바닥이고 곧 오르거나 보합세를 보일 것이라고 답한 응답자는 41.5%였다. 이들 중 곧 상승할 것으로 예상한 응답자는 14.9%, 보합이 될 것이라는 의견은 26.6%였다.

집값이 더 하락할 것으로 답한 응답자는 집값 하락의 이유로 ‘최근 1∼2년 내 올랐던 가격 상승분이 덜 하락해서’(24.4%)를 가장 많이 꼽았다.

이어 △전반적으로 경기가 안 좋아서(22.7%) △미분양 적체, 분양시장 저조 등의 분위기 영향(21.5%) △금리가 계속 오를 것 같아서(19.6%) △매수보다 매도 움직임이 더 많아서(10.1%) 순으로 응답이 많았다.

반면 집값 상승을 점친 응답자 중에선 이유로 ‘급매물 거래가 늘고 매물이 소진돼서’(28.1%)를 가장 많이 꼽았다. 보합 전망자 중에서는 ‘향후 금리 변동에 따른 관망세가 커져서’(40.1%)라는 이유가 다수였다.

집값 하락이나 보합을 예상한 응답자에게 집값 반등 예상 시기를 물은 결과 절반에 가까운 44.7%가 2025년 이후로 내다봤다.

내년은 33.9%였고 올해 4분기 13.6%, 올해 3분기 5.8%, 올해 2분기는 2.0%를 기록, 올해 집값이 반등할 거라고 기대하는 응답자는 10명 중 2명에 불과했다.