금감원, 저축銀 PF연체율 일일 점검…부실 방지 총력

기사내용 요약
건전성 일 단위로 보고받아…보수적 충당금 적립도 지도

[서울=뉴시스] 권창회 기자 = 16일 오전 서울 강동구 둔촌주공 재건축 단지 공사가 한창이다. 2023.01.16. kch0523@newsis.com

[서울=뉴시스] 최홍 기자 = 금융감독원이 저축은행 등 제2금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 관련 연체율을 일 단위로 점검한다. PF사업장에 여러 저축은행이 묶여있는 만큼 유사시 발생할 연쇄 부실을 차단하기 위해 총력을 기울이고 있다.

금감원 관계자는 9일 "저축은행과 캐피탈사로부터 부동산 PF대출 연체율을 일 단위로 보고받고 있다"고 밝혔다.

특히 금감원은 저축은행의 경우 개인대출보다 PF대출 연체율 현황에 더욱 촉각을 곤두세우고 있다.

개인대출은 차주들이 저축은행별로 분산돼 있어 부실 확대 가능성이 크지 않으나, PF는 사업 특성상 한 사업장에 여러 저축은행이 중복 참여하고 있어 사업장 부실이 자칫 저축은행의 연쇄부실로 이어질 수 있기 때문이다. 이에 금감원은 PF사업장 개별 단위로 분석하면서 저축은행 건전성에 끼치는 영향을 파악 중이다.

아울러 숫자로 드러나지 않는 내재된 위험을 감안해 충당금을 더 보수적으로, 선제적으로 쌓도록 지도하고 있다. 자본비율이 부족한 일부 저축은행에는 금감원이 직접 증자를 요구하는 등 시정조치를 실시 중이다. 실제로 최근 한국투자저축은행과 대신저축은행은 일부 미흡했던 자본적정성 지표를 만회하기 위해 모회사로부터 유상증자를 진행한 바 있다.

금감원은 금융권 PF대출 위험이 잠재된 건 사실이나 아직은 관리 가능한 수준이라는 입장이다.

실제로 이복현 금감원장은 최근 기자들과 만나 전국 부동산 PF사업장 5000곳 가운데 300~500곳을 중요 관리 대상 사업장으로 지정했다면서도, 부실 우려가 크거나 실제로 생겼다는 의미는 아니라고 말했다.

당시 이 원장은 "중장기적으로 계속 관리하고 있기 때문에 크게 우려하지 않아도 되는 상황"이라며 "좀 더 세밀한 관리를 통해 시스템적인 위험을 초래하지 않는 방식으로 관리해야 한다는 측면에서 보고 있다"고 설명했다.

금감원도 지난 7일 참고자료를 통해 지난해 4분기 기준 금융권 PF대출 연체율(1.19%)이 전분기(0.86%) 대비 소폭 상승했으나, 2012년 말(13.62%)과 비교하면 매우 낮은 수준이라고 평가했다.

금감원은 "금융사가 충분한 대손충당금 적립 등 손실흡수능력을 제고하도록 지도·점검하겠다"며 "관계기관 간 긴밀한 공조를 통해 필요한 대응을 적시에 해나갈 계획"이라고 말했다.

☞공감언론 뉴시스 hog8888@newsis.com