'주거환경 부적합' 인천 사월마을, 공공개발 추진해야

“수익성 위주 민간개발, 근본적 환경문제 해결 못해”
마을 인근 공장·순환골재적치장 등 주요 오염 요인
공공시설 필요 목소리에 추진위 “市·서구와 협의”

인천시 서구 왕길동 사월로 37번 안길 인근 주택가에 10여년 전부터 들어선 공장들로 쇳가루가 날아 들어 각종 피해 발생하고 있다. 오른쪽 사진은 지난 2016년 사월마을의 한 주택에서 대야에 받아 놓은 물속으로 하루사이에 날아와 가라앉은 쇳가루 모습. 경기일보 DB

 

인천 서구의 ‘쇳가루 마을’ 사월마을 일대에 대한 부분적인 아파트 건설 등 민간개발이 추진 중이어서 논란이 일고 있다. 지역 안팎에선 환경 개선이 이뤄지지 않으면 같은 피해가 반복해 발생하는 만큼, 인근 공장과 골재적치장까지 전체를 공공개발 해야 한다는 목소리가 높다.

8일 인천시와 서구 등에 따르면 (가칭)한들3구역도시개발사업추진위원회는 서구 왕길동 75의8 사월마을 일대 98만㎡를 공동주택 위주의 도시개발사업을 추진하고 있다. 위원회는 이달 중순까지 환경 영향에 대한 대책을 포함한 개발계획을 제출할 예정이다. 2만명이 사는 아파트 단지로의 개발이 이뤄지는 것이다.

그러나 이 같은 계획은 사업부지가 사월마을 등에 불과해 환경 개선은 이뤄지지 않는다는 지적이 나온다. 사월마을은 주변에 건설폐기물 재활용 업체 등 각종 공장 100여곳이 들어서 있고 대규모 순환골재적치장 등이 있다보니 쇳가루가 많이 날리는 등 환경 문제가 심각하기 때문이다.

구 관계자는 “사월마을 주변에는 수도권매립지나 순환골재적치장, 그리고 수많은 폐기물처리업체로 인한 환경적 문제가 심각하다”고 했다. 이어 “현재의 민간개발 계획은 사월마을 일대 뿐”이라고 했다.

앞서 환경부는 지난 2019년 사월마을에 대한 건강환경조사에서 전국 최초로 대기 중의 중금속 등으로 주거환경 부적합 판정을 했다. 이 때문에 시는 지난해 이 같은 환경문제를 해결하기 위해 사월마을은 물론 순환골재적치장까지 전체 200만㎡에 이르는 ‘에코메타시티’ 구상안을 내놓기도 했다.

김명주 인천시의원(더불어민주당·서6)는 “순환골재적치장을 치우지 않고서는 현재 사월마을의 주거부적합 환경을 해결할 수 없다”고 했다. 이어 “수익성만 내고, 아파트만 짓겠다는 형태의 민간개발로는 문제를 근원적 답이 아니”라고 지적했다.

더욱이 지역 안팎에서는 사월마을 일대 개발은 민간개발이 아니라 공공개발로 이뤄져야 한다는 목소리도 나온다. 민간개발은 수익성 위주로 이뤄지는 반면, 공공개발은 정주환경 개선 등을 종합적으로 반영할 수 있기 때문이다.

김 의원은 “사월마을 주변 등에는 주민들을 위한 문화·체육시설 등 다양한 공공시설이 필요하다”며 “시가 나서서 공공개발을 추진해야 하는 이유”라고 했다.

현재 시도 공공개발을 위한 절차를 밟아가고 있다. 시는 다음달 1차 추가경정예산에 사월마을 일대의 전체 200만㎡를 개발하는 ‘인천 에코메타시티 기본구상 수립용역’을 반영할 방침이다.

시 관계자는 “사월마을과 순환골재적치장 등 전체 개발을 원칙으로 공공개발 등을 포함한 다양한 개발 방식을 고민 중”이라고 했다. 이어 “우선 에코메타시티 마스터플랜이 나오면 공모 등을 통해 개발사업자를 정할 것”이라고 했다.

이에 대해 추진위 관계자는 “주거부적합 문제는 주변 공장 및 폐기물업체 탓”며 “공장 등은 일괄 철거가 어려우니, 우선 개발을 하자는 것 뿐”고 했다. 이어 “최근 도시계획위원회 자문에서도 전체계획을 전제로 하면 부분 개발이 가능하다는 답을 받았다”며 “시·구와 관련 협의를 해 보겠다”고 덧붙였다. 

김지혜 기자 kjh@kyeonggi.com