석달새 1.8조 늘어난 부동산 PF대출···증권사 연체율 10% 넘어

금감원 '부동산 PF대출 현황'
작년말 금융권 잔액 129.9조
평균 연체율 0.33%P↑ 1.19%
증권업 2.2%P 급등 10.38%
"대출 규모 작아 영향 제한적"

[서울경제]

금융권의 ‘뇌관’으로 꼽히는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 3개월 만에 1조 8000억 원 늘어난 것으로 나타났다. 특히 지난해 말 증권사의 관련 연체율은 3개월 전보다 2%포인트 넘게 오른 10.38%를 기록했다.

7일 금융감독원이 윤창현 국민의힘 의원실에 제출한 ‘부동산 PF 대출 관련 현황’ 자료에 따르면 지난해 12월 말 기준 금융권의 부동산 PF 대출 잔액은 129조 9000억 원으로 같은 해 9월 말 128조 1000억 원보다 1조 8000억 원 증가했다.

업권별로 살펴보면 이 기간 은행과 보험의 부동산 PF 대출 잔액은 각각 2.1%, 0.2% 증가한 39조 원과 44조 3000억 원으로 집계됐다. 반면 저축은행과 여신전문금융사는 0.2%, 0.3% 줄어든 10조 5000억 원, 26조 8000억 원을 나타냈다. 증권사와 상호금융사는 각각 4조 5000억 원, 4조 8000억 원으로 변동이 없었다.

지난해 12월 말 기준 금융권의 부동산 PF 연체율은 1.19%로 9월 말(0.86%)보다 0.33% 포인트 상승했다. 업권별로는 증권사가 이 기간 연체율이 2.22%포인트 증가한 10.38%를 나타내 전 업권 가운데 가장 높았다. 여전사의 연체율은 1.13%포인트 늘어난 2.20%를, 보험사는 0.20%포인트 늘어난 0.60%를 기록했다. 은행과 저축은행 연체율은 각각 0.02%포인트, 0.33%포인트 줄어든 0.01%, 2.05%를 보였다.

윤 의원은 “일부 증권사의 문제가 금융 불안으로 확산되지 않도록 당국의 관리가 중요하다”면서 “금융 불안정성이 진정되는 시점에 이런 행태를 개선시킬 대책도 시급히 마련돼야 할 것”이라고 했다.

이와 관련해 금감원은 증권사와 여전사의 부동산 PF 대출 연체율이 높게 나타나고 있으나 PF 연체 대출 규모 등을 고려하면 건전성에 미치는 영향은 제한적이라고 판단했다. 증권사의 연체 대출 규모는 5000억 원이며 이는 증권사 자기자본(74조 원) 대비 0.7%에 해당하는 낮은 수준이라는 게 금감원의 설명이다. 같은 기간 여전사의 연체액은 6000억 원으로 자기자본 대비 비중은 1.4% 수준이다.

금감원은 “과거 위기 시 도입된 부동산 PF 대출 규제 등으로 연체가 특정 증권사에 집중돼 있지 않다”면서 “금감원은 PF 익스포저가 큰 금융회사에 대해 개별적으로 건전성 및 유동성 상황을 밀착 모니터링하고 있다”고 했다. 이어 “금융회사가 충분한 대손충당금 적립 등 손실흡수능력을 제고하도록 지도·점검할 것”이라고 덧붙였다.

윤지영 기자 yjy@sedaily.com