특례보금자리론, 출시 두 달 만에 25조원 돌파… 공급 64% 소진

최저 연 3.25%의 장기 고정금리로 최대 5억원의 주택담보대출을 받을 수 있는 특례보금자리론이 출시 2달만에 25조원 이상 신청된 것으로 나타났다. 한국주택금융공사(HF)는 지난달 31일 기준 특례보금자리론 신청·접수액은 25조6000억원이라고 밝혔다. HF는 다음달 중으로 현재 SC제일은행과 기업은행만 진행하는 대면가입을 농협, 우리, 하나은행으로 확대하겠다는 뜻을 전했다./사진=뉴스1

금리상승기 서민·실수요층의 금리불안 해소 등을 위해 장기간 저금리 등 혜택이 적용되는 특례보금자리론이 출시 두 달만에 25조원 넘게 신청했다. 신청자의 과반수가 기존 대출을 상환하기 위해 특례보금자리론을 이용한 것으로 드러났다.

한국주택금융공사(HF)는 3월31일 기준 특례보금자리론이 25조6000억원 신청·접수됐다고 7일 밝혔다. 전체 공급규모가 39조6000억원인 것을 고려하면 64.6%가 소진된 셈이다.

자금용도별로는 기존대출 상환이 49.1%(약 5만6000건)로 가장 큰 비중을 차지했다. 신규주택 구입과 임차보증금 반환은 각 43.0%(약 4만9000건)과 7.9%(약 9000건)로 집계됐다.

SC제일은행과 기업은행에서 대면으로 신청·접수(t-방식)된 금액은 2조2000억원으로 전체의 8.7%에 해당했다. 지난달부터 대면접수 방식에도 0.1% 포인트 금리우대가 적용되고 기업은행이 대면접수를 개시함에 따라 그 비율이 높아지고 있다. HF공사는 고객들의 편의 증진을 위해 5월 농협은행, 우리은행, 하나은행으로 대면창구를 확대할 계획이다.

특례보금자리론이란 금리상승기 서민주택 실수요층이 이자상승 불안 없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 정책금융 상품이다. 대상 주택가격이 9억원 이하라면 소득제한 없이 최대 5억원까지 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 한도에서 이용이 가능하다. HF를 거치지 않고 은행에서 대출 상담과 심사 등을 완료하는 't-방식'과 심사를 HF가 담당하는 'u-방식'으로 나뉜다.

정영희 기자 chulsoofriend@mt.co.kr
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