광주 화정아이파크 결국 해체… 6월 중순부터 전면 철거

본격 해체를 앞둔 '광주 화정아이파크' 전경. 사진 HDC현산

지난해 1월 11일 붕괴 사고가 발생한 광주 화정아이파크의 전면 철거와 재시공에 필요한 행정절차가 마무리됐다. 이에 따라 HDC현대산업개발은 오는 6월 중순 쯤부터 전면 철거 작업에 들어갈 예정이다. 해체공사는 2005년 상반기까지 약 2년간 진행되며, 2027년말 입주 목표로 재시공이 진행된다.

광주 서구는 지난해 1월 붕괴 사고 직후 (이하 현산)에 내렸던 공사 중지 명령을 해제했다고 6일 밝혔다. 사고 예방책 등이 담긴 해체·안전 계획의 승인에 이어 공사 재개 행정조치까지 이뤄지면서 관련 행정절차는 모두 끝났다.현산은 공문서를 공식 송달받으면 타워크레인, 건설용 호이스트(인양 장치) 등 장비와 설비를 현장에 반입하며 철거 준비에 들어간다.

붕괴한 201동에는 일반적인 철거용 거푸집이 아닌 먼지·소음 방지용 특수 덮개를 설치한다. 건물 전체의 사면을 덮어씌우는 방식이라서 201동 철거 공사는 사실상 실내 작업으로 이뤄진다. 현산은 사전 작업 기간이 약 2개월인 만큼, 6월 중순쯤 본격적인 철거에 착수할 것으로 예상한다. 여름 장마 시기라 일정은 다소 조정될 수 있다.

현산 측은 해체공사를 진행하기에 앞서 지난 3월 29일 최창식 한양대 교수를 단장으로 하는 기술자문단과 A1추진단장을 포함한 A1추진단원, 본사 관계자들이 참석한 기술자문단 회의를 개최했다.

철거는 전체 8개 동 가운데 201동부터 시작할 계획이다. 독일 업체가 수주한 화정아이파크 철거는 최고층부터 맨 아래층까지 한 층씩 잘라내는 공법으로 진행한다. 기둥 등 단단한 구조물을 공업용 다이아몬드 재질의 줄톱(와이어 소우)으로 잘라내는 방식이다.

2025년 상반기 완료를 목표로 8개 동 전면 철거가 끝나면, 2027년 말 입주 계획을 둔 재시공이 이어진다.

호명기 현산 추진단장은 "국내외 전문가 자문 등을 통해 구조, 안전에 대한 검토와 기술 보완을 진행해 왔다"며 "해체계획 인허가에 다소 시간이 소요되었지만 철저하게 준비한 만큼 계획대로 해체공사를 안전하게 진행하고, 지역사회 관계자들과 소통하면서 신뢰를 회복해 나갈 것"이라고 밝혔다. 그는 이어 "이번 해체공사 계획은 유례없는 것으로 준공을 앞두고 있던 고층 건물의 해체 작업인데다, 현장이 도심부에 위치해 안전사고와 환경피해 예방에 초점을 맞추고 있다.

이 단지에서는 지난해 1월 11일 201동 39층 바닥 면부터 23층 천장까지 내외부 구조물 일부가 붕괴해 건설노동자 6명이 숨지고 1명이 다치는 대형사고가 발생했다. 국토교통부와 검찰과 경찰 등은 콘크리트 타설 시 동바리(지지대) 미설치, 당초 설계와 다른 시공 등 부실 공사 때문에 사고가 난 것으로 파악했다. 이미연기자 enero20@dt.co.kr