국가산단 지정 효과?…대전 미분양 주택 감소세 확대

2월 미분양 전월 대비 327가구 줄어

대전지역 아파트 모습. 2022.9.1/뉴스1 ⓒ News1 김기태 기자

(대전ㆍ충남=뉴스1) 김태진 기자 = 대전 지역의 주택 미분양 감소세가 확대되고 있다.

최근 정부의 국가산업단지 조성 계획 발표가 수개월간 미분양된 일부 단지에서 호재로 작용한 것으로 보인다.

5일 대전시가 공개한 지난 2월28일 기준 '대전시 미분양주택 현황'에 따르면 전월(1월31일) 대비 327가구가 감소했다.

구 별로 살펴보면 유성구가 180가구로 가장 많이 감소했다. 서구 92가구, 동구 55가구, 중구와 대덕구 0가구 순이었다.

이에 따라 지역 미분양은 서구가 1380가구로 최다를 기록했고 유성구 690가구, 동구 405가구, 중구 147가구, 대덕구 76가구 순으로 집계됐다.

대전 지역 미분양은 지난해 12월 전월 대비 1386가구 늘어 3239가구를 기록하는 등 하반기에 급증했다.

이후 올해 1월(-123가구)부터 감소세로 돌아선 이후 감소폭이 확대되고 있다.

다만 국가산단 지정에 따른 일시적인 미분양 주택 감소일 가능성이 커 수요자들의 투자에 주의가 요구된다.

부동산업계 한 관계자는 "국가산단 지정으로 도안(지구)에서 분양한 한 아파트가 최근 완판됐다"며 "악성 미분양이 (국가산단 지정이라는)단발성 호재로 갑자기 해소돼 실거주 목적이 아닌 투기에 의한 것이 아닌가 의문이 든다. 실수요자들은 투자에 주의가 요구된다"고 말했다.

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