둔촌주공 공사비 갈등 재점화?... 부동산원 "14%만 검증 가능"

재건축 단지 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 재건축 현장 모습. 연합뉴스

[파이낸셜뉴스] 부동산원이 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔춘주공 재건축) 시공사업단이 조합 측에 통보한 추가 공사비 중 14%(1630억원)만 검증이 가능하다는 의견을 내놓으며 공사비 검증 논란이 재점화 될 전망이다.

31일 정비업계에 따르면 부동산원은 최근 둔촌주공 조합에 추가 공사비 1조1385억원 중 14%인 1630억원만 검증이 가능하다는 의견을 회신했다. 다만 이는 최종 결론이 아니며, 조합으로부터 추가 자료를 받은 뒤 검증 결과를 통보할 예정이다. 부동산원 검증 결과는 강제성이 없는 권고 사항이다.

부동산원이 검증하지 못한 9700여억원은 조합과 시공사업단이 다시 협상을 진행해야 한다.

부동산원은 추가 공사비 중 △분양 지연에 따른 금융비용 손실금액 △재착공에 따른 원자재 가격상승 금액 △공사 중단 기간에 따른 손실금액 △공사 기간 연장에 따른 손실금액 △공사 중단·재개 준비에 따른 손실금액 등은 검증이 불가하다고 판단했다.

부동산원 관계자는 "검증이 불가하다고 밝힌 항목은 부동산원의 업무영역 범위가 아니다"라며 "검증 가능하다고 판단한 항목은 조합에 추가 자료를 요청했다"고 말했다.

조합은 부동산원에서 공사비 검증을 받겠다는 입장이다. 업계에 따르면 한국산업경쟁력연구원에서 공사비 검증 용역이 마무리되면 이를 근거로 한국부동산원에 전체 검증을 재요청할 계획으로 알려졌다.
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