반도체 클러스터 인접한 'e편한세상 동탄 파크아너스' 분양

지하 2층~지상 12층, 13개 동, 총 800가구 규모

e편한세상 동탄 파크아너스 위치도.(DL이앤씨)

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = DL이앤씨(DL E&C)가 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 조성하는 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 분양 중이라고 28일 밝혔다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800가구 규모다. 전용면적 99㎡ 706가구, 115㎡ 94가구로 구성된다.

분양가 상한제가 적용되는 단지며, 전매제한 기간도 1.3부동산 대책에 따라 최대 8년에서 3년으로 줄었다. 입주 예정일인 내년 11월에는 소유권이전등기 시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주돼 입주와 동시에 전매가 가능하다.

단지는 SRT가 지나는 동탄역과 인접하다. 향후 GTX-A노선이 개통되면 서울 접근성이 더 향상될 전망이다. 인덕원~동탄선, 트램 등도 조성된다.

주변에는 남통탄의 호수공원, 상업시설, 학원가 등 인프라가 풍부하며, 초·중·고교 부지도 계획돼 있다.

용인 반도체 클러스터와도 가깝다. 지난 3월15일 삼성전자는 2042년까지 경기도 용인시 남사읍 일대에 710만㎡ 규모의 첨단 시스템 반도체 클러스터 조성을 위해 300조원을 투자하기로 했다고 밝혔다.

SK하이닉스도 경기도 용인시 원삼면 일대 448만㎡(135만평) 부지에 반도체 클러스터를 짓는 계획을 발표한 바 있다. 이곳에는 SK하이닉스와 반도체 관련 국내외 협력사 50여 곳이 입주할 예정으로, 10년 간 120조원 이상의 투자가 이뤄진다.

e편한세상 동탄 파크아너스 조감도.(DL이앤씨)

다양한 특화설계도 적용된다. 우선 중저밀도 설계로 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화했다. 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율 적용으로 동간 간격을 넓혔다. 테라스형 게스트 하우스와 그린카페, 건식 사우나를 갖춘 피트니스 등 커뮤니티 시설 등도 조성된다.

미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'도 도입된다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더 스테이션이 설치된다.

세대 내부는 안티바이러스 공기 청정형 환기 시스템이 적용돼 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정 시스템이 가동된다.

분양 관계자는 "분양가 상한제로 합리적인 분양가는 기대되면서, 각종 규제에서는 벗어나 동탄2신도시에 진입하려는 수요자들의 관심이 뜨겁다"며 "e편한세상의 차별화된 상품성과 특화 설계를 적용해 신주거문화타운의 새로운 중심이 될 수 있도록 노력을 기울일 계획"이라고 전했다.

wns8308@news1.kr