'뉴홈' 흥행에…수방사 부지도 나온다

정부, 공공분양 물량 확대 검토
시세의 30%…2030 대거 몰려

정부가 공공분양주택 ‘뉴홈’의 물량 확대를 추진한다. 뉴홈이 시세보다 최대 30% 저렴한 데다 저금리 대출을 받을 수 있어 실수요자가 몰리고 있어서다.

27일 업계에 따르면 국토교통부는 공공분양주택 사전청약 물량을 추가로 확보하기 위해 LH(한국토지주택공사), 지방자치단체 등과 협의 중이다. 지난달 이뤄진 첫 사전청약에서 충분한 수요를 확인한 데 따른 조치다. 경기 고양 창릉, 남양주 양정역세권·진접2 등에서 공급된 1798가구(토지임대부 주택 제외)의 사전청약 평균 경쟁률은 15.1 대 1을 기록했다.

시세보다 20~30% 저렴하고 저금리 대출이 지원된다는 장점에 20~30대 실수요자가 대거 몰렸다는 분석이다. 일반공급 평형별 최고 경쟁률은 82.4 대 1에 달했다.

상반기엔 입지가 뛰어난 서울 내 공공분양주택이 사전청약으로 나올 예정이다. 서울 동작구 본동 한강변에 있는 수도방위사령부 부지와 송파구 성동구치소 부지 사전청약이 예정돼 있다. 당초 계획상 물량은 수방사 부지 263가구, 성동구치소 320가구다.

김은정 기자 kej@hankyung.com

▶ 해외투자 '한경 글로벌마켓'과 함께하세요
▶ 한국경제신문과 WSJ, 모바일한경으로 보세요