다양한 커뮤니티 시설 갖춘 민간임대 아파트 ‘안성 영무예다음’ 눈길

합리적 임대료로 10년간 장기 거주 가능…민간 건설사가 지어 우수한 상품성 갖춰
단지 내 피트니스센터, 키즈카페, 키즈도서관, 다함께 돌봄센터 등 커뮤니티 시설 선보여
재조명받는 안성시…서울~세종고속도로(예정), 평택부발선(예정) 등 우수한 교통 호재 갖춰

< 안성 당왕지구 ‘안성 영무예다음’ 조감도 / 이미지 제공 : ㈜솔리체, ㈜더와이 >

민간임대 아파트가 다양한 커뮤니티 시설을 갖추면서 수요자들의 관심을 끌고 있다.

업계에 따르면, 민간임대 아파트는 기존의 주거 역할만 하던 임대 아파트의 이미지에서 벗어나 다양한 커뮤니티 시설, 특화 설계, 주거 서비스 등을 선보이며 주거 만족도를 높이고 있다. 특히, 피트니스센터, 키즈카페 등 육아·돌봄, 여가 시설과 같은 거주자 라이프 스타일에 맞춘 커뮤니티 시설이 거주자들에게 높은 호응을 이끌어내고 있는 것으로 보인다.

다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 민간임대 아파트는 청약 성적도 우수하다. 작년 4월 충남 당진시에 선보인 ‘수청1지구 하이앤’은 어린 자녀를 둔 부부를 겨냥한 민간임대 아파트로, 청약 결과 평균 161 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 단지는 키즈카페, 패밀리 시네마, 캠핑장, 단지 내 어린이집 등 다양한 키즈 특화 공간을 선보이며 좋은 반응을 이끌었다.

이처럼 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 민간임대 아파트가 인기를 끌고 있는 가운데 경기도 안성시 당왕지구 2BL에 이달 공급하는 민간임대 아파트 ‘안성 영무예다음’이 눈길을 끈다.

‘안성 영무예다음’은 단지 내 피트니스센터, 키즈카페, 키즈도서관, 다함께 돌봄센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있어 어린 자녀를 둔 수요자들에게 좋은 반응을 얻을 것으로 기대된다.

단지는 지하 2층~지상 28층, 총 10개 동, 전용면적 59~141㎡ 총 997가구 규모의 대단지 아파트로 지어진다. 10년 후 분양전환이 가능한 민간임대 아파트로 공급되며, 희소가치가 높은 중·대형 물량도 갖췄다.

단지가 위치한 안성 당왕지구는 개발 면적만 약 120만㎡, 계획 물량 8000가구가 넘는 대형 도시개발사업지로 안성제1산업단지, 스마트코어폴리스(예정) 등 산업단지가 인접해 있어 생산유발 효과와 신규 고용 창출이 예상되는 만큼 미래가치도 기대된다.

교통 환경도 우수하다. 단지 인근 38번 국도를 통해 안성·평택 도심으로의 접근이 편리하고, 경부고속도로 안성 IC, 평택~제천고속도로도 가깝다. 서울~세종고속도로 1단계 구간(구리~안성)이 올해 개통 예정으로 추진 중이며, 평택역을 시작으로 안성시를 거쳐 부발역을 잇는 59.4㎞ 길이 철도사업인 평택부발선 등의 교통 호재도 예정돼 있다.

단지는 민간임대 아파트로 공급되며, 주택 소유 여부나 청약통장 유무와 관계없이 만 19세 이상이면 청약 신청이 가능하다. 일반 월세, 전세와 달리 최대 10년(2년 마다 갱신)간 안정적인 주거가 가능하며, 취득세, 보유세, 종부세 등이 면제되고 연말정산 세액공제도 가능하다. 특히, 10년 거주 후 분양 전환을 통해 내 집 마련의 기회로도 활용 가능해 실수요자들의 관심이 높다.

중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 수요자들의 초기 부담을 낮췄으며, 민간임대 주택특별법 시행에 따라 임대사업자 동의 시 양도, 전매가 가능하고, HUG 보증보험 가입으로 임대보증금이 안심 보장된다.

단지 500m 내 안성여고, 비룡초, 중학교를 비롯해 다양한 초·중·고교가 반경 1km 이내에 위치한 학세권 단지이다. 금석천 산책로, 비봉산, 근린공원을 비롯한 당왕지구 내 다수의 근린공원이 예정되어 있어 친환경 요소도 풍부하게 갖췄다.

생활 인프라도 풍부하다. 이마트, CGV, 먹거리타운, 경기도의료원 안성병원 등 풍부한 생활 인프라로 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. 또한, 아양지구와 구도심권이 인접해 이미 형성된 생활 인프라 공유가 가능하다.

안성 영무예다음 견본주택은 경기도 안성시 신건지동에 마련된다.