국내 최대 재건축단지 둔촌주공 4786가구 ‘완판’

'줍줍' 899가구도 모두 계약

[서울경제]

단군 이래 최대 재건축단지인 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공)이 무순위 청약에서 ‘완판’에 성공했다.

22일 업계에 따르면 이날 올림픽파크 포레온 일반분양 물량 4786가구가 모두 계약을 마쳤다. 올림픽파크 포레온은 지하 3층∼지상 35층, 85개 동, 1만 2032가구 규모다. 입주는 2025년 1월 예정이다.

올림픽파크 포레온은 지난달까지 4768가구에 대한 일반분양 및 당첨자 계약을 진행했지만 최종 3869가구만 계약을 마쳤다. 정당 당첨자와 예비 당첨자까지 계약률은 81.1%를 기록했다. 초소형인 전용면적 29∼49㎡ 899가구가 미계약돼 무순위 물량으로 나왔다.

이달 8일 진행된 무순위 청약에는 4만 1540명이 신청해 평균 46.2 대 1의 경쟁률을 보였다. 전용 29㎡는 2가구 모집에 1311명이 청약해 경쟁률 655.5 대 1을 기록하기도 했다.

무순위 청약은 지난달 말 정부의 주택공급규칙 개정으로 무주택, 거주 요건 등이 모두 폐지된 후 시행됐다. 만 19세 이상이면 거주지, 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하게 누구나 청약이 가능했다.

또 1·3 부동산 대책으로 전매 제한 기간 단축, 실거주 의무 폐지, 주택담보인정비율(LTV) 확대 등이 적용돼 계약자의 금융 비용 부담이 크게 줄어든 점도 완판에 기여한 요인으로 꼽힌다.

변수연 기자 diver@sedaily.com