전국 누구나 '줍줍', 둔촌주공 살렸다…"결국 '완판' 성공"

올림픽파크 포레온 조감도/사진=현대건설

국내 최대 재건축 단지로 화제를 모았던 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축 아파트)이 무순위 청약에서 100% 계약을 마치고 '완판'에 성공했다.

시공사업단은 올림픽파크 포레온 일반분양 물량 4786가구가 22일 모두 계약을 마쳤다고 밝혔다.

앞서 올림픽파크 포레온은 지난달까지 4768가구에 대한 일반분양 및 당첨자 계약을 진행해 최종 3869가구가 계약됐다. 정당 당첨자와 예비당첨자까지 계약률은 81.1%를 기록했다.

이 중 초소형인 전용면적 29∼49㎡ 899가구가 미계약돼 무순위 물량으로 나왔다.

지난 8일 진행된 무순위 청약에는 4만1540명이 신청해 평균 46.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 29㎡는 2가구 모집에 1311명이 청약해 경쟁률 655.5대 1을 기록했다.

무순위 청약은 지난달 28일 무순위 청약 요건이 폐지된 이후 첫 적용 단지였다. 거주지, 주택 수, 청약 통장과 무관하게 누구나 청약할 수 있다.

또 1·3 부동산 대책으로 전매제한 기간 단축, 실거주 의무 폐지, 주택담보대출비율(LTV) 확대 등이 적용돼 계약자의 금융 비용 부담이 크게 줄어든 점도 완전판매를 이룬 요인으로 꼽힌다.

분양 관계자는 "서울 송파 생활권에 위치한 국내 최대 규모 아파트를 합리적인 분양가에 분양받을 기회인데다 각종 부동산 규제 완화까지 맞물리면서 계약이 원활하게 이뤄진 것으로 보인다"고 말했다.

올림픽파크 포레온은 지하 3층∼지상 35층, 85개동, 1만2032가구 규모다. 이 중 4786가구가 일반분양으로 공급됐다. 입주는 2025년 1월 예정이다.

배규민 기자 bkm@mt.co.kr