내 집 마련 기준? 서울은 2018년 가격, 인천·경기는 "답없다" (feat. 김효선) [경제자유살롱]

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[골룸] 경제자유살롱 : 내 집 마련 기준? 서울은 2018년 가격, 인천·경기는 "답없다" (feat. 김효선)

오늘 SBS 경제자유살롱은 김효선 NH농협은행 수석연구위원과 함께 합니다.

김효선 위원은 부동산 시장에 가장 큰 문제였던 거래량 절벽 현상은 올해 정책효과를 통해 약간 살아나며 심폐소생을 했다고 말합니다.

현재 시장의 가장 큰 문제는 전셋값 하락이라며, 올해 입주물량이 많아서 하락폭을 더 키울 수 있고 이는 곧 매매가에도 영향을 줄 수 있다고 전망했습니다.

일부 아파트의 청약 경쟁률이 높게 나타난 것을 보고 부동산 시장의 냉각기가 끝났다고 보기에는 시기상조라며, 이를 보고 집값이 반등할 거라고 전망할 순 없다고 이야기합니다.

집값에 영향을 미칠 변수는 금리와 정부 정책으로, 금리가 어떤 속도로 인하되는지 또 정부 정책이 어느 정도 더 뒷받침해주는지를 지켜봐야 한다 했습니다.

김 위원은 일부는 이미 바닥을 찍은 것으로 보이는 지역이 나타나고 있지만 여전히 내집 마련을 서두를 필요는 없다고 조언했습니다.

자세한 내용은 재미있는 경제 이야기, 경제자유살롱에서 확인해보세요. 

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녹음 시점: 3월 21일 오후 4시

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손승욱 기자ssw@sbs.co.kr