서울시, '장기안심주택' 확대 지원…최대 6000만원·10년 무이자

서울시청 전경. 2022.9.1/뉴스1 ⓒ News1 박지혜 기자

(서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 서울시가 무주택 시민에게 전월세보증금을 최대 6000만원을 최장 10년간 무이자 지원하는 '보증금지원형 장기안심주택' 신규 입주대상자를 모집한다. 올해 모집부터 보증금 지원액이 늘고, 입주 수요가 많은 1~2인 가구의 소득기준은 완화된다.

시는 오는 27일부터 31일까지 5일간 보증금지원형 장기안심주택 신규 입주 희망자를 신청받는다고 14일 밝혔다.

서울주택도시공사(SH) 누리집(홈페이지)을 통해 '온라인 접수'로만 진행하며, 자세한 사항은 SH 누리집·콜센터를 이용하면 된다.

보증금지원형 장기안심주택은 전월세 입주자가 자신이 원하는 지역의 주택을 찾아 신청하면, 전월세보증금의 일부를 지원해 주거비 부담을 덜어주는 시의 공공임대주택이다.

올해부터는 주거비 부담 완화를 위해 지원이 대폭 확대된다. 우선 일반공급 보증금 최대지원액 상향(4500만원→6000만원)과 함께 △1·2인 가구 소득기준 각각 20%p·10%p 완화 △반지하 거주가구 지상층 이주시 최대 40만원 이주비 추가 지원 등이 포함됐다.

지원 대상자는 모집공고일(3월15일) 기준 '서울시'에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원으로, 전년도 도시근로자 월평균 소득액 100% 이하(특별공급 120% 이하)인 가구다. 보유 부동산은 2억1550만원 이하, 자동차는 현재가치 3683만원 이하여야 한다.

이번 모집부터는 세대 및 가족친화 기반을 마련하기 위해 '세대통합 특별공급'이 신설돼 입주대상자를 접수받는다. 세대통합 특별공급은 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 부양 중인 무주택 시민이다.

지원 대상 주택은 '순수 전세주택'과 '보증부월세주택'이다. 보증금 한도는 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본 보증금과 전세전환보증금의 합이 4억9000만원 이하인 주택이다. 전용면적은 1인 가구 60㎡ 이하, 2인 이상 가구는 85㎡ 이하여야 한다.

또 주택도시보증공사(HUG)에서 시행하는 '버팀목 대출 조건' 충족시 전월세보증금에 대한 버팀목 대출도 추가로 가능하다. 버팀목 대출 및 상담 시에는 반드시 '서울시 보증금지원형 장기안심주택 지원'을 받는다는 내용을 대출기관에 알려야 한다.

발표는 오는 6월2일 예정으로, 당첨자는 해당 주택에 대한 권리분석심사 신청이 가능하다. 권리분석심사를 내년 6월3일까지 1년간 계약을 진행할 수 있다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "장기안심주택 제도는 무주택 시민이 원하는 생활지역 내, 가구유형에 알맞은 집을 구해 안정적으로 거주할 수 있게끔 지원하고 있어 만족도가 높다"며 "앞으로도 시민이 체감할 수 있는 주거지원 사업으로 자리매김할 수 있도록 지원을 지속하고, 부족한 부분 또한 계속 보완해 나가겠다"고 말했다.

dyeop@news1.kr