고대역 종암지구 노후상가→바이오 특화 탈바꿈

고대역 종암지구 노후상가→바이오 특화 탈바꿈

[파이낸셜뉴스]서울 성북구 종암지구중심 일대 상가들이 바이오·의료 연구개발(R&D) 연구 지원시설로 재탄생한다.

9일 서울시는 8일 제3차 도시·건축공동위원회에서 성북구 종암지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정안을 수정가결했다고 밝혔다.

고려대역 인근인 종암지구중심 지구단위계획구역은 고려시장상가 등 잠재력 높은 대규모 가용지와 간선도로인 종암로변으로 중·소규모의 노후된 근린생활시설이 다수 입지한 지역이다. 이번 심의는 대상지 주변 홍릉·안암일대 바이오·의료 R&D 특화사업 및 동북선 경전철 개통에 따른 신설 역세권 활성화 등 지역 여건 변화를 반영하기 위해 추진됐다.

주요 내용으로는 대규모 부지를 활용한 신설 역세권(동북선 105정거장) 활성화할 계획이다. 바이오·의료 R&D 연구를 위한 업무지원 및 벤처기업 유도를 위해 용도지역 상향이 포함된 특별계획구역 및 용도지역 조정가능지 제도를 도입해 복합개발을 유도할 방침이다. 또 종암로변 개발 활성화를 위해 판매 및 업무시설에 대한 용도 완화를 계획했다.

이번 지구단위계획 결정이 도시건축공동위원회 심의를 통과함에 따라 계획은 주민 재열람 및 결정고시 절차를 거쳐 상반기 중 최종 계획안이 결정 고시될 예정이다. 서울시 관계자는 “금번 지구단위계획 결정으로 대규모 가용지를 활용한 계획 유도방안 등이 제시돼 이러한 개발사업이 추진될 경우 고려대 후문과 종암로변 일대에 큰 변화가 예상된다”고 말했다.