美 1월 주택 착공 4.5% 감소… 2020년 6월 이후 최저

미국 캘리포니아 새크라멘토의 주택 매매 표지 /AP=연합뉴스.

미국의 신규 주택시장이 여전히 금리 상승에 따른 수요 부진에 시달리고 있는 것으로 나타났다.

미 상무부는 1월 주택 착공 건수가 전월보다 4.5% 감소한 131만건(연율)으로 집계됐다고 16일(현지 시각) 밝혔다. 이는 코로나19 팬데믹 초기인 지난 2020년 6월 이후 최저 수준이며, 블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치(136만건)도 밑돌았다.

미국의 주택 착공 건수는 5개월 연속 감소해 글로벌 금융위기 직후인 지난 2009년 이후 최장기 감소세를 이어갔다.

지난 한 해 동안 미 연방준비제도(Fed·연준)의 공격적인 금리인상으로 주택담보대출(모기지) 금리가 뛰면서 미국에서는 주택 매수세가 크게 위축됐다. 향후 주택시장 흐름을 가늠하는 지표인 신규주택 허가 건수도 지난달 134만건으로 0.1% 감소해, 시장 전망치(135만건)를 살짝 하회했다.

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