이동환 고양시장 "원당재창조프로젝트, 정부 시범사업 반영해 달라"

[고양=이데일리 정재훈 기자] 고양시가 ‘원당 재창조 프로젝트’에 정부 차원의 적극적인 지원을 요청했다.

경기 고양특례시는 지난 9일 1기신도시 지자체장과 국토교통부 장관이 참여한 간담회에서 이동환 시장이 노후 원당 구도심의 도시공간을 재구조화하는 ‘원당 재창조 프로젝트’를 정부 선도사업으로 추진할 수 있도록 시범사업에 반영해 줄 것을 요청했다고 11일 밝혔다.

이동환 시장(왼쪽)과 원희룡 장관이 기념촬영을 하고 있다.(사진=고양특례시 제공)

시가 추진하는 원당 재창조 프로젝트는 성사혁신지구 진행과 버스공영차고지를 추진하는 원당역 일원 역세권을 창조혁신캠퍼스 지구로 재창조하고 고양은평선 신설 구간과 인접한 주교 공영주차장 일원을 창조R&D 캠퍼스로 조성하는 내용을 담고 있다.

원당 재개발 구역은 공공·민간재개발 등을 신속히 추진하고 융복합개발도 추진한다.

시청사와 문예예술회관, 체육관, 상권 등이 밀집한 현청사는 사업소와 산하기관 등을 집적화해 제2청사 기능의 복합문화청사로 유지하고 주변지역은 중장기적으로 도심복합개발이 가능하도록 정비한다는 계획을 세운 상태다.

그러나 원당 구도심은 용도(주거ㆍ상업ㆍ공업 등)와 밀도(용적률ㆍ건폐율)를 엄격하게 구분한 현행 도시계획 규정 상 민간의 창의적인 계획 수립과 융복합 사업의 한계가 분명하다.

이런 단점을 극복하기 위해 원당 재창조 프로젝트가 시범사업으로 추진되면 시는 정부의 실질적인 공간혁신구역 계획수립지침 마련에 큰 기여를 할 수 있을 것으로 내다보고 있다.

원당재창조프로젝트.(계획도=고양특례시 제공)

앞서 지난달 6일 국토교통부는 시대변화에 맞게 도시계획 체계를 개편하는 ‘도시계획 혁신방안’을 발표한 바 있다.

혁신방안에는 지자체가 용적률과 건폐율 등을 자유롭게 정할 수 있는 ‘도시혁신구역’과 기존 용도지역의 변경 없이도 다른 용도시설의 설치가 허용되는 ‘복합용도구역’을 도입하는 등의 내용을 담고 있다.

이를 위해 국토교통부는 ‘국토계획법’ 개정을 추진하고 있다.

이동환 시장은 “원당 재창조 프로젝트가 정부의 선도 시범사업으로 선정돼 추진되면 주거기능에 국한된 구도심이 일자리와 경제활동의 거점을 갖춘 지역으로 발돋움 할 것”이라며 “민·관복합개발을 통한 창의적인 랜드마크 및 시너지 효과가 발생할 수 있다”고 강조했다.

정재훈 (hoony@edaily.co.kr)