규제 완화에 힐스테이트 센텀 더퍼스트 계약 이어져

부산 센텀권역에 들어서는 브랜드 주거형 오피스텔인 '힐스테이트 센텀 더퍼스트'의 계약률이 상승하고 있는 것으로 나타났다. 연이은 규제 해제로 시장 활기가 기대되면서, 고전을 면치 못했던 부산 내 주거형 오피스텔 중 가장 빠르게 분위기가 반전되며 관심이 이어지고 있다.

실제 힐스테이트 센텀 더퍼스트는 우수한 입지와 브랜드 프리미엄, 뛰어난 상품설계를 갖춰 분양전부터 기대감이 높았던 곳이다.

힐스테이트 센텀 더퍼스트 분양관계자는 "센텀권역에서도 수변 입지와 조망권을 갖췄다는 점, 1군 건설사가 짓는 초고층 브랜드 주거형 오피스텔이라는 점 등 기존의 장점들이 규제 해제 효과와 맞물려 시너지 효과를 내 수요자들의 관심이 크게 이어지고 있는 것으로 분석하고 있다"라고 말했다.

이 단지의 가장 큰 장점은 수영강을 바로 앞에서 누리는 입지에 조성돼 쾌적한 주거여건을 누릴 수 있다는 점이다.

특히 부산시는 지난 17일 부산의 해안과 주요 하천에 대한 ‘수변관리 기본계획’ 용역을 추진한다고 밝히면서, 향후 수변을 끼고 조성되는 주거시설의 공급이 제한될 전망이다.

단지는 남향 위주의 단지 배치와 통경축 확보로 개방감과 일조량, 통풍을 높였으며, 세대 내부는 4베이 판상형 위주의 설계를 적용하고 드레스룸, 다용도실 등을 도입(타입별 상이)해 수납공간을 넓히고 공간활용성을 확대했다.

힐스테이트 센텀 더퍼스트의 또 다른 장점은 분양조건과 다양한 무상혜택이다. 1차 계약금 1천만원 정액제와 계약금 5% 무이자 대출(선착순, 한도 소진 시까지)을 제공해 초기 자금 부담을 크게 줄였다. 계약금 완납시 즉시 전매도 가능하다. 또 중도금 60% 전액 무이자 혜택도 제공해 입주 전까지 추가 자금마련 부담도 없다. 이에 따라 계약자는 최근 고금리 시대 돌입으로 인한 이자 부담은 물론 추가적인 금리 인상에 따른 타격도 줄어들게 된다.

[힐스테이트 센텀 더퍼스트_조감도]

한편 힐스테이트 센텀 더퍼스트는 지하 3층~지상 37층, 전용면적 61~84㎡, 총 447실 규모로 조성되는 초고층 브랜드 주거형 오피스텔이다. 총 4개 동으로 구성되며, 커뮤니티, 조경 등이 다양하게 꾸며지는 단지형 오피스텔로, 전 실이 중소형 주거상품으로 구성된다.

단지는 좌수영로, 과정교, 번영로, 등을 통해 부산 시내외로의 이동이 편리하며, 경부고속도로의 진입이 용이해 광역교통망도 우수하다. 또한 인근에는 만덕~센텀 지하도시고속화도로가 2024년(예정) 개통을 목표로 개발을 진행하고 있어 교통편의성은 더욱 개선될 전망이다.