시중은행서 3% 주담대 나오자… "특례보금자리론 금리 내려야"

'특례보금자리론'이 출시된 30일 서울 중구 한국주택금융공사 서울중부지사에서 한 시민이 상담을 받고 있다./사진=뉴스1

시중은행의 주택담보대출(주담대) 금리가 3%대로 떨어지자 지난달 30일 출시된 '특례보금자리론'의 금리를 추가로 낮춰야 한다는 지적이 나왔다.

8일 최승재 의원(국민의힘·비례대표)이 한국주택금융공사에게 받은 자료에 따르면 지난달 30일 출시된 특례보금자리론은 이달 3일까지 약 9조3000억원이 신청되며 전체 기금 40조원의 약 23%가 신청됐다.

특례보금자리론의 용도별 신청현황을 보면 ▲신규주택 구입 30.6%(1만2210건·3조413억원) ▲기존대출 상환 61.7%(2만4642건·5조5131억원) ▲임차보증금 상환 7.7%(3064건·7605억원)다.

신규주택구입과 기존대출 상환 비중이 90%가 넘어 특례보금자리론의 목적인 서민과 실수요자의 내집마련, 대출금리 변동위험 등에 부합한 것으로 볼 수 있으나 시중은행의 주담대 금리가 3%대로 진입하면서 추가 금리 인하가 필요하다는 지적이다.

이런 가운데 중복적용가능한 우대금리 적용시 3% 초반대의 최저금리를 이용할 수 있는 특례보금자리론 우대금리 신청현황을 살펴보면 모두가 적용받을 수 있는 '아낌 e'의 경우 87.5%(3만4923건·8조2367억원)이 신청됐지만 그 외 저소득청년, 사회적배려층, 신혼가구의 신청은 저조한 것으로 나타났다. 저소득청년은 8.1%(3190건·7271억원), 신혼가구 3.3%(1301건·2902억원), 사회적배려층은 2.6%(1012건·1834억원)가 신청하는데 그쳤다.

최승재 의원은 "특례보금자리론이 흥행을 이어가기 위해서는 시중 주담대 금리와 비교했을 때 추가 금리 인하가 필요한 것으로 보인다"며 "특히 우대형에서만 적용 가능한 우대금리를 일반형으로 확대해 적용할 필요가 있다"고 주장했다.

강한빛 기자 onelight92@mt.co.kr
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