방화2구역 신통기획 확정 최고 16층, 740가구로 재개발

김포공항 고도제한 문제로 개발이 어려워 노후 저층 주거지로 남아 있던 서울 강서구 방화2구역이 공원을 품은 듯한 친환경 주거단지로 다시 태어난다.

31일 서울시는 방화2구역에 대한 신속통합기획(신통기획)안을 확정했다고 밝혔다. 신통기획은 서울시와 민간이 재개발·재건축 초기 단계부터 개발 계획안을 함께 마련해 심사 기간을 줄이는 제도다.

이번 계획안에 따르면 방화2구역은 최고 16층, 높이 740가구 규모 아파트 단지로 탈바꿈한다. 김포공항 고도제한(해발고도 57.86m)을 고려해 최고 16층 범위에서 대상지 서쪽에는 중저층, 동쪽에는 중고층이 배치된다. 단지 콘셉트는 '친환경 녹색단지'로 정했다. 단지 안에 동서 방향의 보행 녹지축을 만들 예정이다. 인근 방화3구역과 맞닿은 초원로12길은 녹지와 휴게공간을 충분히 확보해 공원처럼 조성할 계획이다.

[이희수 기자]