동작구, 선제적 개발 방향 제시로 난개발 막는다

지자체 중 최초
도시개발 관리 가이드라인 수립

서울 동작구(구청장 박일하)가 지자체 중 최초로 공공이 특정 지역에 대한 도시개발·관리 가이드라인을 수립했다고 밝혔다.

동작구는 지난 19일 자치구 최초로 신대방삼거리역 북측 지역에 대한 ‘도시개발·관리 가이드라인’을 수립하고 주민설명회를 통해 구상안을 설명했다고 30일 밝혔다.

이 지역은 노후 저층 주거지로 대상지 내 부정형 도로 체계화 및 공원 등 기반시설 확충, 주거환경 개선이 시급하지만, 지역주택조합 등 추진 주체 3곳이 중첩돼 갈등이 많은 곳이다.

이에 구는 공공에서 선제적으로 계획을 수립하는 도시개발·관리 가이드라인을 제시해 난개발 및 주민피해를 예방할 것으로 기대하고 있다.

구체적으로 구는 가이드라인을 통해 신대방삼거리역을 사거리로 변경하고 도로의 정형화 및 왕복4차선으로 확폭을 추진해 역세권이지만 미흡했던 교통체계를 획기적으로 개선하는 내용을 제시했다.

또 이 지역에 부재한 공원·녹지를 확충해 용마산부터 대상지를 연계한 보행·녹지환경을 조성하도록 했고, 학교가 다수 위치해 가족단위 세대 거주비율이 높은 점을 고려해 현재 부족한 보육∙체육시설 등 공공시설 확대를 제안했다.

이외에 1단계·2단계 등 단계별 계획 및 총 3개 지구, 11개 사업구역으로 구분하여 각 구역에 적합한 사업방식도 가이드라인에 담았다.

박일하 동작구청장은 “신대방삼거리 북측 도시개발·관리 가이드라인 수립은 동작구 지도 변화의 첫 신호탄”이라며 “앞으로도 공공성과 사업성을 동시에 확보하기 위한 지역별 맞춤형 도시개발·관리 가이드라인을 직접 제시할 것”이라고 말했다.

김이현 기자 2hyun@kmib.co.kr

국민일보