LH개발 예정 여수 만흥지구를 바라보는 두 정치인 속내

주철현.김회재 "주민 동의 하에..." 강조

여수 만성리 해수욕장 일대 횟집 상가 2층 건물이 불법 가설 건축물이지만 시청에서는 단속을 않고 있다. [마을주민 제공]

[헤럴드경제(여수)=박대성 기자] 전남 여수시가 LH(토지주택공사)를 시행사로 선정해 만성리(만흥동) 해수욕장 일대를 개발하려는 구상에 대해 토지수용을 반대하는 측과 개발에 찬성하는 주민 간 반목으로 사업이 장기 표류하고 있다.

만흥동 일대는 태풍피해 상습 침수구간이라며 조속한 개발과 정비가 시급하다는 쪽과 "한 평도 내줄 수 없다"며 개발을 반대하는 주민들로 마을 갈등이 심화되고 LH는 갈피를 못잡는 사이 발주처인 여수시는 해변 불법건축물 단속조차 않는 등 사태를 방관하는 자세도 도마 위에 오르고 있다.

29일 지역 정치권에 따르면 주철현 국회의원(여수갑)은 지난 18일 시청에서 열린 신년 기자회견 자리에서 만흥동 개발과 관련한 질문에 대해 "빨리 개발 진행이 됐으면 좋겠으며, 주민들이 최대한의 보상을 받고 동의한다는 전제 하에 빨리 좀 개발이 됐으면 좋겠다"는 입장을 밝혔다.

주 의원은 이어 "최초 개발안에는 만흥지구 개발이 우리가 말했던 명품 관광단지 배후도시가 아니었고 그냥 서민주택단지처럼 돼서 그런 부분들을 개선을 요구했고, 이후 많이 보완이 됐기 때문에 지금은 잘 추진됐으면 좋겠다는 것이 저의 공식적인 의견"이라고 덧붙였다.

이에 앞서 여수을 김회재 국회의원도 지난 12일 시청 브리핑룸에서 기자회견을 열어 "주민 동의를 전제로 사업이 추진돼야 한다"고 기자 회견문을 통해 간단히 언급했다.

앞서 여수시와 LH는 태풍·해일이나 너울성 파도로 인한 피해 예방을 위해 해안가에서 50m 정도 안쪽으로 들여서 개발하겠다는 만흥지구 개발안을 발표했는데, 현재의 만성리 해변 상가를 수용하겠다는 방침이다.

여수 만성리 해수욕장 모래밭 계단에 불법 평상과 천막이 설치돼 붕괴 위험이 있음에도 시청에서는 불법 건축물 단속을 않고 있다. [마을주민 제공]

현재도 만성리 해수욕장 일대 상가건물 2층과 모래밭 계단 평상이 전부 불법 증·개축 건축물로 관광객 안전사고 위험이 도사리고 있지만, 여수시 관련 부서에서는 "불법이지만 민원접수가 없었기때문에 단속을 않는다"거나 "어차피 개발되면 철거될 운명"이라고 말하는 등 '황당 답변'도 비판을 받고 있다.

이런 가운데 개발에 찬성하는 한 주민은 "우리동네는 쓰레기매립장이 있어 매년 마을주민지원기금으로 5000만원씩을 시청에서 지원받고 있는데, '반대비대위'를 주도하는 마을 대표라는 사람은 18년간이나 맡으면서 9억원을 집행했다는데 결산서를 보면 주민들 단체여행 보내주면서 밥 한끼에 5만원짜리 밥을 먹었다고 결산하는 등 엉터리 회계에도 참아왔다"며 집행 내역에 의혹을 제기했다.

이어서 "그런 사람이 '반대 대책위'를 꾸려서 천막 치고 순진한 노인들 부추겨 활동비 명목의 돈을 걷고, 객지 자식들까지 전화해서 '시골 노인데가 반대운동하느라 고생하는데 찬조금이라도 보내라'고 다그치는 등 횡포가 이루 말할 수가 없다"며 재해 예방 목적의 개발에 찬성 의견을 냈다.

앞서 권오봉 시장은 지난 2019년 5월 ‘여수 만흥 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 조성사업’을 위한 기본협약을 LH와 체결하고 41만2000㎡ 면적 개발을 위한 국토부 지구계획 승인을 시도하고 있으나, '비대위'의 저항과 상경 집회 등으로 개발 시도가 답보 상태에 머무르고 있다.

한편, 전남도는 부동산 투기를 우려해 여수시 만흥 공공지원 민간임대주택 공급 촉진지구를 올해 1월 10일부터 2025년 1월10일까지 2년 간 토지거래 허가구역으로 재지정했다.

parkds@heraldcorp.com