무순위 청약 예정 부천 ‘브라운스톤 여월’ 분양

[서울경제] 계약과 동시에 분양권 전매가 가능한 아파트로 관심을 끌었던 부천시 여월동 ‘브라운스톤 여월’의 무순위 청약이 1월 27일(금)부터 진행 예정이다. LH참여형으로 전매가 가능한 ‘브라운스톤 여월’은 부천여월LH참여형 가로주택정비사업조합이 시행, 이수건설(주)이 시공을 맡았다.

무순위 청약은 예비입주자에게 모두 공급한 이후 계약포기자나 당첨 부적격자로 계약이 취소된 세대에 청약을 받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 방식이다. ‘브라운스톤 여월’의 무순위 청약은 최초 입주자모집공고일 기준(2022.12.02.) 부천시에 거주하는 무주택세대구성원(성년자)을 대상으로 하며, 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청이 가능하다.

‘브라운스톤 여월’의 무순위 청약은 오는 1월 27일(금) 모집공고를 시작으로 2월 1일(수) 청약접수를 받는다. 그리고 2월 6일(월) 당첨자 발표, 2월 7일(화)~12일(일) 서류접수 및 검토, 2월 13일(월) 정당계약을 진행할 예정이다.

고금리로 고전을 면치 못했던 아파트 청약 시장이 정부의 1·3 부동산 규제 완화 조치 이후 살아나려는 분위기가 감지되는 가운데 한 부동산 전문가는 “그동안 각종 규제 및 금리상승으로 실수요자 위주로 분양 시장이 돌아갔다면 부동산 규제가 완화되면서 가수요가 형성될 여력이 생겼다”고 말했다.

한편, ‘브라운스톤 여월’은 고금리로 청약여부를 망설이는 계약자들을 위해 중도금 대출 이자 금리에 대하여 3.5% 확정금리(이자지원확약서)를 제공한다. 즉, 계약자는 중도금 대출 이자 금리 3.5% 부담하고, 그 초과분은 사업주체가 부담하여, 계약자의 부담을 낮추었다. 계약자로서는 금리인상에 부담과 리스크를 회피할 수 있다.

‘브라운스톤 여월’의 무순위 공급 물량은 총31세대로 전용면적 26타입, 59A·B·C타입으로 구성되어 있다. 전용면적별 분양가는 ▲26㎡ 2억 1700만원 ▲59㎡ 4억 5315만원 ~ 4억 8500만원으로 평당분양가 약 1,960만원선이다. 최근 부천시 공급사례 분양가에 비교해서는 저렴하다는 평가를 받고 있다.

‘브라운스톤 여월’은 홈플러스, 행정복지센터, 오정경찰서, 성곡파출소, 여월초·중, 까치울중, 체육공원 등이 가까이 위치하고 있어 종합 입지여건을 잘 갖추었다. 부종종합운동장역(7호선) 생활권인 ‘브라운스톤 여월’은 원종역(대곡소사선) 개통을 곧 앞두고 있어 기대를 모으고 있다.

분양홍보관은 서울시 구로구 일원에 위치해 있고, 입주는 2024년 1월 예정이다

김동호 기자 dongho@sedaily.com