여의도 한양아파트 '신통기획' 확정… 1000가구로 재탄생

서울 여의도 한양아파트 신속통합기획안./ 서울시 제공

서울시가 여의도 한양아파트의 신속통합기획(신통기획)안을 확정했다. 여의도 시범아파트에 이어 한양아파트도 재건축이 확정되면서 여의도 일대 스카이라인이 새롭게 바뀔 전망이다.

서울시는 19일 여의도 한양아파트 신통기획안을 확정했다고 밝혔다. 정비계획안 열람 공고를 거쳐 올해 상반기 정비구역 심의를 완료할 계획이다.

1975년 준공한 여의도 한양아파트는 현재 588가구 규모로 지난 2017년 안전진단을 통과해 재건축 사업을 시작했다. 하지만 여의도 통개발 논란에 막히면서 그동안 사업 추진이 어려웠으나 이번 신통기획안 확정으로 재건축 사업 추진 물꼬를 트게 됐다.

계획에 따르면 한양아파트는 여의도 국제금융 중심지 기능을 지원하는 대표 단지로 재탄생한다. 이를 위해 제3종 일반주거지역을 일반상업지역으로 용도 상향해 상업과 오피스, 커뮤니티, 문화시설 등이 어우러진 1000가구 규모의 복합단지로 재건축한다. 용도 상향으로 용적률은 기존 300%에서 600%로 확대하고 공공기여는 40% 내외로 확정했다.

이와 함께 아파트 담장으로 막혔던 일대를 상업·업무 가로로 재조성한다. 신설 한양아파트역이 예정된 곳에는 공공공지를 설치해 지역 활성화를 유도한다. 최고층수는 200m 이하 범위 안으로 여의도 전체 스카이라인과 조화를 이룰 계획이다.

조남준 서울시 도시계획국장은 "한양아파트 신통기획이 융복합시대에 기존 도시계획의 틀을 넘어 비욘드조닝 개념을 주거지역에 도입한 첫 사례라는 점에서 의미가 크다"며 "신통기획이 주택공급뿐만 아니라 도시의 미래 경쟁력 창출과 주거공간의 혁신을 이루는 데 선도적인 역할을 할 것으로 기대한다"고 말했다.

신유진 기자 yujinS@mt.co.kr
<저작권자 ⓒ '성공을 꿈꾸는 사람들의 경제 뉴스' 머니S, 무단전재 및 재배포 금지>