전주시 20년 묶인 상업·주거지역 용적률 현실화

5월까지 현실화 하기 위해 관련 용역 착수

전북 전주시가 도시발전을 가로막는 주거지역과 상업지역 용적률 및 층수 제한 현실화를 추진한다.

18일 전주시에 따르면 20년 전에 묶인 주거지역과 상업지역의 용적률을 도시발전 추세에 맞게 완화 하기 위한 작업에 들어갔다.

전주시가 도시발전의 걸림돌이 되고 있는 주거지역과 상업지역 용적률 현실화를 추진한다.

이는 장기간 용적률이 묶여 지역 발전의 걸림돌이 되고 있다는 지적에 따른 것이다.

현재의 주거지역 용적률은 2004년, 상업지역은 2001년부터 각각 결정된 것이다.

이를 위해 시는 최근 ‘지구단위계획 수립 지침’ 제정 용역에 착수했다.

이를 토대로 용적률을 현실화한 뒤 오는 5월 이를 반영한 도시계획 조례를 제정할 방침이다.

구도심 활성화를 위해 역사 도심 지구에 대한 규제 완화도 추진한다.

시는 이달 안에 역사 도심 지구의 프랜차이즈 입점 등에 대한 규제를 폐지하고 이후 건축물의 높이와 개발 규모 등도 완화할 계획이다.

전주시 관계자는 “타 지자체에 비해 상대적으로 낮은 용적률이 적용되면서 재개발과 재건축 등이 위축되고 있다”며 “용적률을 현실화해 지역 발전을 앞당기고 원도심 활성화를 유도하겠다”고 말했다.

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