전주시, 상업·주거지역 용적률 완화 속도 낸다

전주시청사 전경.

전북 전주시는 주거와 상업지역의 용적률을 완화하기로 위해 용역을 시작했다고 18일 밝혔다.

이는 20년 가량 용적률이 묶이면서 지역 발전의 걸림돌이 되고 있다는 판단에 따른 것이다. 현재의 주거지역 용적률은 2004년, 상업지역은 2001년부터 각각 적용하고 있다.

시는 용적률 조정을 위해 최근 '지구단위계획 수립 지침' 제정 용역에 들어갔다. 이를 바탕으로 용적률을 현실화한 뒤 5월에 이를 반영한 도시계획 조례를 제정할 방침이다.

또 구도심 활성화를 위해 역사 도심 지구에 대한 규제 완화도 추진한다. 우선 이달 안에 역사 도심 지구의 프랜차이즈 입점 등에 대한 규제를 폐지하고 이후 건축물의 높이와 개발 규모 등도 완화할 계획이다.

전주시는 다른 도시에 비해 현저히 낮은 용적률이 적용되면서 재개발과 재건축 사업 등이 위축되고 있다는 지적을 받았다.

황남중 전주시 도시계획과장은 “도시계획 관련 규제를 시민들이 체감할 수 있게 신속하게 개선하겠다"며 “이를 통해 원도심 활성화 촉진은 물론 강한경제 전주 구현을 위한 기틀이 마련될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

최수학 기자 shchoi@hankookilbo.com