서울 강남구 청담동 127-3번지 청담현대3차 아파트 102동 1002호가 경매로 나왔다. 청담동 주민센터 북동쪽 인근에 위치한 4개동 317가구 규모로 1999년 6월 입주했다. 해당 물건은 10층 건물 중 10층으로 남향이며 85㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 도산대로, 선릉로 등을 이용할 수 있고 청담초·중·고 등이 가깝다.
감정가 28억1000만원에서 두 차례 떨어져 17억9840만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 전세권 1건, 질권 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 18억2000만~19억2000만원 선이며 전세가는 8억7000만~9억5000만원에 형성돼 있다. 매각 일자는 2023년 1월31일 서울중앙지방법원 경매 1계다. 사건번호 22-104663
━
쌍문동 아파트 114.9㎡ 1회 유찰 7억4560만원
━
서울 도봉구 쌍문동 725번지 삼성래미안 아파트 103동 601호가 경매로 나왔다. 서울도봉우체국 남동쪽 인근에 위치한 10개동 407가구 규모로 2002년 7월 입주했다. 해당 물건은 13층 건물 중 6층으로 남서향이며 114.9㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 노해로, 우이천로 등을 이용할 수 있고 쌍문초, 강북중 등이 가깝다.
감정가 9억3200만원에서 한 차례 떨어져 7억4560만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 7건, 압류 1건, 질권 4건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 7억6000만~8억5000만원 선이며 전세가는 5억~5억6000만원에 형성돼 있다. 매각 일자는 2023년 1월31일 서울북부지방법원 경매 1계다. 사건번호 22-100769
━
시흥동 아파트 59.3㎡ 2회 유찰 3억8720만원
━
서울 금천구 시흥동 1013번지 벽산 아파트 522동 1009호가 경매로 나왔다. 금동초등학교 북동측 인근에 소재한 25개동 2810가구 규모로 2004년 8월 입주했다. 해당 물건은 20층 건물 중 10층으로 남서향이며 59.3㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 호암로, 금하로 등을 이용할 수 있고 금동초, 동일중 등이 가깝다.
감정가 6억500만원에서 두 차례 떨어져 3억8720만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 전세권 1건, 질권 4건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매 시세는 4억9000만~5억7000만원에 선이며 전세가는 2억6000만~3억5000만원에 형성돼 있다. 매각 일자는 2023년 1월31일 서울남부지방법원 경매 6계다. 사건번호 22-100148
EH경매연구소
<저작권자 ⓒ '성공을 꿈꾸는 사람들의 경제 뉴스' 머니S, 무단전재 및 재배포 금지>
