지난해 수도권 생애 첫 집 매수자 16만명…역대 최소

지난해 전국 생애 최초 집합건물 매수자 수 30만 1500여명
관련 통계 집계 이후 가장 적어

지난해 수도권(서울·경기·인천)지역의 생애 처음 집합건물 매수자가 역대 최소치를 기록했다.

부동산 정보제공 업체 경제만랩은 법원 등기정보광장을 살펴본 결과 2022년 수도권 지
역에 생애 처음으로 집합건물을 구매한 매수자는 16만 634명으로 나타났다고 18일 밝혔다.

이는 2010년 관련 통계가 공개되기 시작한 이래 가장 적은 수치이며 2021년(30만 2261명)과 비교하면 46.9% 감소한 것이다.

집합건물이란 한 동의 건물에서 구조상 구분된 부분이 독립적으로 사용될 수 있어 구분 소유권의
대상이 될 수 있는 아파트, 빌라, 오피스텔 등을 의미한다.

지난해 서울 지역의 생애 첫 집합건물 매수자는 3만 8726명, 경기는 9만 5671명, 인천는 2만 6237명 등으로 각각 집계됐다.

30대 이하의 수도권 생애 첫 집합건물 매수자도 8만 7928명으로, 역시 통계 집계 이후 역대 최소
치를 기록했다. 아파트 가격이 천정부지로 치솟아 2030세대들의 '패닉 바잉'(공황매수) 현상이 일
었던 2021년(17만 6794명)과 비교하면 50.3%가 줄었다.

지난해 서울 지역의 30대 이하 생애 첫 집합건물 매수자는 2만 1286명, 경기 5만 1801명, 인천 1
만 4841명으로 집계됐다.

저금리가 지속되고 집값 상승세가 컸던 2021년과 달리 2022년엔 금리인상과 집값 하락 등의 영
향으로 생애 첫 집합건물 매입이 급격히 줄어든 것으로 분석된다.

경제만랩 황한솔 리서치연구원은 "생애 첫 주택 구매자의 경우 상대적으로 대출 의존도가 높기
때문에 금리인상에 영향을 많이 받는데다 집값 하락세까지 겹쳐 생애 첫 집합건물 거래량이 크게
줄어든 것으로 보인다"고 말했다.

한편, 전국 생애 첫 집합건물 매수자와 30대 이하의 생애 첫 집의 매수자는 각각 30만 1510명,
16만 4610명으로 역대 최소치를 기록했다.

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CBS노컷뉴스 김수영 기자 sykim@cbs.co.kr

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