서울가든호텔 등 마포·공덕역 일대 재개발 건축심의 통과

'마포로1구역 제10·34지구 도시정비형 재개발 사업' 서울시 건축심의

지하철 5·6호선 공덕역 역세권에 35층 규모, 231세대의 주상복합 건축물이 들어서고 마포역 인근에 40여 년간 운영됐던 '서울가든호텔'은 주거 및 호텔 복합건물로 다시 태어난다.

서울시는 16일 열린 제2차 건축위원회에서 마포로1구역 '제10지구'와 '제34지구' 도시정비형 재개발 사업에 대한 건축심의 2건을 통과시켰다고 18일 밝혔다.

심의 통과에 따라 마포로1구역 '제10지구(마포구 도화동 536)'에는 연면적 4만7803㎡, 지하 7층~지상 35층 규모의 주상복합 건축물이 조성된다. 올해 하반기 사업시행계획인가를 거쳐 2028년 준공될 예정이다.

이 부지는 지하철 5․6호선과 경의중앙선, 공항철도 '공덕역', 5호선 '마포역'과 가까운 데다 마포대로, 마포대교와도 인접해 있어 우수한 교통 여건을 갖추고 있다.

특히 주상복합 내부에 아동 돌봄 서비스를 제공하는 '키움센터'가 조성돼 해당 건축물 가까이 살거나 인근 직장에 근무하는 맞벌이 부모의 보육을 지원할 수 있을 것으로 기대된다고 서울시는 전했다.

지하철 5호선 마포역 인근 '서울가든호텔'이 위치한 '제34지구 도시정비형 재개발(마포구 도화동 169-1)'도 심의를 통과했다. 올해 상반기 사업시행계획인가를 시작으로 재개발을 거쳐 지하 8층~지상 29층 규모의 주거․호텔 복합건물이 들어서게 된다.

마포대로변에 위치한 사업부지는 지하철 5호선 '마포역'과 접해 있는 데다 '공덕역'과도 가깝다.

준공 40년이 넘은 서울가든호텔은 코로나 팬데믹 이후 이용객 감소로 관광숙박 단일 용도의 지역 활성화가 어려워져 주거와 호텔을 결합한 새로운 형태의 사업을 추진 중이다.

해당 지구에는 오피스텔 149실, 공동주택(장기일반민간임대주택) 44세대, 객실 40실 규모의 관광숙박시설이 들어서고 지하 1층~지상 4층에는 근린생활시설이 공급될 계획이다.

2층에는 입주민뿐만 아니라 지역 주민과도 함께 이용할 수 있는 생활SOC(도서관)도 들어설 예정이다.

박순규 서울시 건축기획과장은 "서울 곳곳에 도시 매력을 높이고 사회적 약자를 보호하는 우수한 건축물이 조성될 수 있도록 건축심의를 더 창의적이고 유연하게 운영해 나가겠다"고 말했다.

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CBS노컷뉴스 권혁주 기자 hjkwon2050@cbs.co.kr

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