전주시, 감나무골·효자주공 등 재개발·재건축 사업 속도

시장 직속 부서 만든 전주시, 각종 규제 완화 검토

재건축 건설공사 현장 자료사진. 박종민 기자

전북 전주시가 16일 아파트 공급에 속도감을 내기 위해 행정지원을 확대하기로 했다. 전주지역에서 착공 직전 단계인 재개발 구역만 4곳으로, 5천 세대의 공급 물량이 풀릴지 관심이 쏠린다.

전주시는 지난 13일 정비 사업이 추진 중인 10개 구역의 재개발·재건축 조합장들과 간담회를 가졌다. 이 자리에서 조합장들은 용적률과 높이제한 등 각종 규제 완화와 신속한 업무 처리를 요청했다.

지난해 시장 직속부서로 재개발재건축과를 신설한 전주시는 속도감 있게 재개발·재건축 정비사업이 추진될 수 있도록 적극 협력하기로 했다.

전주시는 특히 사업 추진에 지장을 초래하는 각종 규제 완화를 검토하고, 인·허가 처리 기간 단축을 위한 방안을 마련하는 등 행정지원을 확대할 계획이다.

아울러 시는 변호사 등 외부 전문가를 초빙해 조합원과 토지등소유자 등을 대상으로 정비사업 진행 절차 및 각종 분쟁 사례를 교육하는 '도시정비 아카데미'를 자체적으로 운영하고, 조합 실태점검도 강화키로 했다.

현재 전주지역에서 착공을 앞둔 재개발 사업 예정지는 4곳으로, 5천 세대에 이른다. 영무건설이 시공을 맡은 기자촌은 2225세대로 비교적 높은 규모로 현재 철거 작업이 진행되고 있다. 포스코와 한라건설이 컨소시엄인 감나무골도 1986세대 규모로 현재 철거 작업이 진행 중이다.

동양아파트 인근의 재개발 사업은 보광건설이 맡으며 723세대가 예정되어 있다. 동부건설은 지난달 관리처분 계획 인가를 받은 종광2 구역에 대한 재개발 사업을 526세대 규모로 본격 추진했다.

이밖에도 효자주공(GS와 롯데건설, 2236세대)과 오성대우(현대산업개발, 443세대), 삼천주공3(코오롱, 594세대), 세경아파트(DL이앤씨, 480세대) 등 재건축 정비사업도 사업인가와 관리처분 단계를 준비하고 있다.

전주시 관계자는 "중앙정부의 재건축 안전진단 제도개선 시행 및 초과이익환수제 합리화 방안 등 정비사업 관련 규제 완화 시기에 발맞춰 후속 조치를 신속히 이행할 계획"이며 "간담회에서 건의되었던 사항을 정비해 각종 정비사업이 속도감 있게 추진되도록 노력하겠다"고 말했다.

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전북CBS 남승현 기자 nsh@cbs.co.kr

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