[매일경제TV] 전세 시장, 파도를 넘어라

생방송 부동산 투데이(16일 오후 5시)

급격한 금리 인상으로 역전세난은 갈수록 심해지고, 신규 전세 수요가 줄어들고 있다. 이로 인해 임대차 갱신 계약 체결 시 기존 계약보다 금액을 낮추는 감액 계약이 크게 증가했고, 보증금 차액을 돌려주지 못한 집주인들은 세입자에게 역월세를 지불하거나 전세대출 이자를 지원하는 사례도 나오고 있다. 여기에 이른바 빌라왕 사건과 같은 전세 사기 사건과 보증금 반환 보험에 가입한 임대사업자의 절반 이상이 깡통 전세 위험 주택으로 나타나면서 전세 시장의 불안함이 더 커지고 있다. 큰 변화를 맞이하고 있는 전세 시장, 이 파도를 잘 넘을 수 있을까? 부동산 전문가의 냉철한 시선으로 분석해 본다.