5대 저축銀 사업자 주담대 1조2000억 `불법 작업대출`

금융감독원 제공

부동산 가격이 천정부지로 치솟던 2019~2021년 5개 대형 저축은행이 사업자 주택담보대출(주담대)을 부당하게 취급한 것으로 드러났다. 부당 취급액은 1조2000억원 규모로, 작업대출 조직이 조작된 서류를 저축은행에 제출해 대출을 받아내는 수법을 썼다. 금융당국은 이번 사건으로 드러난 여신심사·대출관리인, 사후점검 미흡 등 저축은행 취약점을 보완할 계획이다.

금융감독원은 지난해 6∼12월 저축은행 79곳의 사업자 주담대 취급 실태를 집중 점검한 결과, 5곳의 저축은행에서 총 1조2000억원 규모의 부당 취급 사례를 파악했다고 11일 밝혔다.대출 잔액 기준으로는 9000억원 수준으로, 국내 전체 저축은행의 총 여신(116조3000억원)의 0.8%, 사업자 주담대 총액(13조7000억원)의 6.6% 수준이다. 금감원 관계자는 "현재까지 저축은행의 건전성에 미치는 영향은 제한적"이라고 밝혔다.

주요 부당취급 유형을 보면 먼저 대출 모집인의 자금으로 기존 대출을 우선 상환하고, 대출자가 저축은행에서 사업자 대출을 받아 대출모집인의 자금을 갚는 구조로 이뤄졌다. 이 과정에서 모집인은 대출금 용도 증빙을 위·변조하는 사례가 많았다.

금감원에 따르면 회사원 A씨는 은행에서 가계대출 4억원을 받아 아파트를 구입한 뒤 추가 자금이 필요하자 전자상거래업자로 사업자 등록을 한 뒤 대출 모집법인을 통해 사업자 대출 8억원을 신청했다.

저축은행이 A씨에게 선순위 가계대출을 상환해야 한다고 통보하자, 대출 모집법인은 A의 선순위 가계대출을 일시 상환했고 A씨는 사업자대출 8억원을 실행할 수 있었다. A씨는 대출 실행 당일 대출 모집법인에 가계대출 상환자금 4억원과 작업대출 수수료를 송금했다. 대출 모집법인은 A씨가 마치 사업에 필요한 물품을 8억원어치 구매한 것처럼 증빙서류를 위조해 저축은행에 제출했으며, 저축은행은 실질적인 내용 확인 없이 자금용도 확인을 종료했다.

금감원은 저축은행의 사업자 주담대 취급·사후관리에 취약점이 있다고 보고, 제도개선에 나섰다. 향후 저축은행의 개인사업자대출 여신심사를 개선하고, 대출모집인 관리를 강화하는 한편, 용도 외 유용 여부 등 사후점검 절차를 강화하기로 했다.

아울러 검사 결과 확인된 저축은행의 위법·부당행위에 대해서는 신속히 제재 절차를 진행할 계획이다.

아울러 작업대출 행위에 가담한 대출모집인에 대해서는 사문서 위·변조 혐의로 수사기관에 통보할 예정이다. 금감원은 "향후 대출모집법인 검사를 통해 대출모집 절차의 적정성을 지속 점검하겠다"고 말했다.

유선희기자 view@dt.co.kr