LH, 부천원종 B2에 신혼희망타운 394가구 공급···연 1.3% 주담대 가능

분양가 3.5억~4.2억원 수준···전매제한 3년간

[서울경제]

한국토지주택공사(LH)는 오는 10일부터 부천원종 공공주택지구 내 B2블록 신혼희망타운 공공분양주택 394호에 대한 청약을 접수한다.

9일 LH에 따르면 부천원종 B2블록 신혼희망타운은 △공공분양 394가구 △행복주택 197가구의 총 591가구로 구성돼 있으며, 이번 공급 대상은 공공분양주택 394가구이다. 공공분양주택은 전용면적 △46㎡ 80가구 △55㎡ 314가구로 건설된다.

공급가격은 분양가상한제가 적용돼 3억5000만원~4억2000만원 수준이며 당첨될 경우, 거주의무 없이 전매제한 3년이 적용된다.

신청 대상은 공고일인 지난해 12월 28일 기준 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로, 혼인 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 신혼부부나 예비 신혼부부, 한부모 가족이며, 부천시 거주자에게 우선 공급한다. 상세 소득·자산 기준 등은 반드시 개별적으로 입주자모집 공고문을 확인해야 한다. 공급일정은 △청약접수(1월10일~13일) △당첨자 발표(1월26일) △계약체결(5월8일~)이며, 입주는 2025년 12월 예정이다.

부천원종 B2블록은 서울 양천·강서구와 2km 떨어진 부천시 원종동에 위치하고 인근 서해선 원종역 개통이 예정돼 있어 서울로 접근하기 수월하다. 또 3기 신도시 부천대장지구가 연접해 교통호재 등 수혜가 예상되는 미래 가치가 높은 단지이다. 또한 신혼부부 특화형 공공주택인 만큼, 단지 내 어린이집, 실내놀이터, 다함께돌봄센터, 장남감도서관 등 육아에 특화된 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있으며 단지 앞에 부천원일초등학교가 위치해 안전하게 통학이 가능하다.

한편, 신혼희망타운은 전용 주택담보장기대출 상품(수익공유형 모기지)를 통해 연 1.3% 초저리의 고정금리로 최장 30년까지 집값의 70%(4억원 한도) 대출이 가능하다.

이수민 기자 noenemy@sedaily.com