신세계, 광주에 최대규모 스타필드 짓는다…"호남 랜드마크 될 것"

미래형 복합 라이프스타일 센터 '그랜드 스타필드 광주' 투시도/사진제공=신세계프라퍼티

신세계그룹이 추진하는 광주광역시 복합쇼핑몰 조성이 가시화된다. 쇼핑몰, 리조트, 문화, 엔터테인먼트 시설을 모두 갖춘 '미래형 복합라이프스타일 센터' 콘셉트로 조성된다.

신세계프라퍼티는 광주광역시에 '그랜드 스타필드 광주' 건립 제안서를 제출했다고 29일 밝혔다. 광주광역시 서부 어등산 부지 41만7531㎡(약 12.6만평)에 연면적 53만6900㎡(약 16만평) 규모로 지어진다. 스타필드 하남(연면적 46만㎡) 스타필드 고양(36만㎡) 등을 웃도는 스타필드 가운데 가장 큰 규모다. 신세계프라퍼티는 그랜드 스타필드 광주를 광주만의 휴양·레저·문화 등 인프라를 결합한 체류형 복합공간으로 개발할 계획이다.

기존 스타필드가 쇼핑과 엔터테인먼트를 중심으로 한 원데이 몰링에 중점을 뒀다면 '그랜드 스타필드 광주'는2박 3일 이상을 체류할 수 있는 '스테이케이션'을 지향한다. 또 스타필드, 리조트 등 시설과 호남 전역을 연계한 관광루트 조성 등을 통해 광주와 호남지역뿐 아니라대한민국 전체를 아우를 수 있는 국가대표 랜드마크로 육성한다는 계획이다.

신세계프라퍼티는 소셜 빅테이터 분석 결과를 바탕으로 광주와 호남지역의 니즈를 담아 신세계만의 콘텐츠와 스타필드 운영 노하우로 연면적 53만6900㎡(약 16만평) 규모의 5가지 라이프스타일 공간을 제안했다.

△연면적 26만㎡(약 8만평) 규모 '라이프스타일 오아시스' △하이엔드 힐링 리조트 복합단지 '피스풀 파라다이스' △지역 작가 작품 중심의 예술공원 '아트 테라스 가든' △실내와 야외를 결합한 다이나믹한 엔터테인먼트를 즐길 수 있는 공간 '액티브 정글' △스포츠와 다양한 문화이벤트를 즐기는 열린 커뮤니티 공간 '커뮤니티 파크' 등이 조성된다.

이를 통해 연간 3000만 명 방문객을 유치하고 '스타필드 광주' 현지법인 설립을 통한 지역 세수 확대, 지역민 우선채용을 포함한 3.6만명 고용 유발 등 22.7조원의 경제적 파급 효과로 지역경제 발전에 기여한다는 목표다.

더불어 광주에서 △상생 거버넌스 구축 △지역 밀착 프로그램 진행 △시민 친화 공간 지원 등 3대 상생 방안을 통해 지역사회와 함께 성장하는 선순환 구조를 구축한다는 방침이다.

현지법인인 '㈜스타필드 광주(가칭)'를 설립해 관광객 유치를 통한 세수 증대는 물론 지역 인재 우선 채용을 포함한 3.6만명 규모의 고용기회 창출과 지역사회 환원을 도모해 실질적인 지역경제 활성화에 기여하기로 했다. 이와 함께 민관 상생협의체를 운영해 인근 전통시장 상인과 지역 소상공인의 의견을 직접 수렴해 광주시민의 공감을 이끌어내는 상생 활동을 펼친다는 계획이다.
로컬 프로그램도 운영한다. 시니어 커뮤니티 활성화, 취약 계층 문화 체험 지원은 물론 지역 상권 역량 강화를 위한 '전통시장 활성화 프로젝트'를 펼친다. 전통시장 활성화 프로젝트는 신세계프라퍼티의 대표적인 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 활동으로 지역 대표시장을 찾아 오랜 시간 상인들과 소통하고 지역 특성을 면밀히 분석해 실질적으로 필요한 활동을 맞춤 지원한다.

시민 친화 공간도 만든다. '별마당 도서관'과 다양한 체육시설을 즐길 수 있는 '스포츠파크'를 개방하고 '웰컴 플라자'에서 플리마켓과 버스킹 공연 등 광주시민을 위한 문화 이벤트를 열 계획이다. 나아가 ESG 경영 이념을 기반으로 지속 가능 건축을 연구하는 사내 연구조직 '에코랩'과 함께 친환경 아이템을 분석하고 내실 있는 환경 경영을 실천한다는 의지다.

'그랜드 스타필드 광주'가 조성되는 어등산 부지는 광주시가 소유한 공유지로 앞으로 별도의 공모 절차와 우선협상대상자 지정 및 기업과의 협상과정 등을 통해 사업이 진행될 계획이다.

임영록 신세계프라퍼티 대표는 "스타필드를 개발·운영하며 쌓아온 유통 역량과 노하우를 집약해 기존 스타필드를 뛰어넘는 '미래형 복합 라이프스타일 센터, 그랜드 스타필드 광주'를 선보일 것" 이라며 "광주와 호남을 넘어 대한민국 대표 랜드마크로 육성해 누구나 방문하고 싶은 광주광역시를 만드는 데 앞장서겠다"고 말했다.

임찬영 기자 chan02@mt.co.kr