대전시, 주거환경개선사업 속도… 30일 소제구역 공모 개시

총 사업비 4조 2000억 원 규모, 공동주택 1만 3334 세대 건설
대덕구 읍내동 효자구역 1, 2단계 통합 추진 검토 등 사업 속도

대전시 주거환경개선사업 위치도. 사진=대전시 제공

대전시가 동구와 대덕구 등 5개 지역 주거환경개선사업에 속도를 낸다. 효자구역 2단계 사업 통합 추진 검토와 더불어 소제구역 민간공모를 시작하는 등 관련 절차를 신속하게 추진한다는 방침이다.

이장우 대전시장은 28일 시청에서 시정브리핑을 열고 "30일 대전역 동측 소제구역의 주거환경개선사업 민간사업자 공모절차를 개시한다"며 "현재 진행 중인 5개 주거환경개선사업의 추진 속도를 높이겠다"고 밝혔다.

주거환경개선사업은 단독주택 및 다세대주택이 밀집한 지역 등에서 도로, 공원, 주차장 등 기반시설과 공동이용시설을 확충, 주민들의 삶의 질 향상과 쾌적한 주거환경을 조성하기 위한 것이다. 대전에서는 동구 4곳, 대덕구 1곳 등 총 5개 지역(총 면적 84만㎡)에서 진행 중이다. 사업비는 4조 2000억 원 규모로 아파트 1만 3334세대를 건설하게 되며, 이 중 취약계층 주거안정을 위해 임대주택 2764세대가 공급된다.

앞서 이 사업은 2006년 정비구역으로 지정된 후 2009년 LH에서 추진 중이던 사업의 수익성 부족 등을 이유로 중단된 바 있다. 이 시장은 2012년 19대 국회의원 시절 50여 회 이상의 사업추진 점검회의, 국토부장관과 국무총리 현장 방문 등을 통해 사업 정상화에 노력해왔다. 특히 소제구역의 송자고택 이전 반대 관련해서도 국비 220억 원을 확보, 소제중앙문화공원을 조성하는 해결책을 마련하기도 했다.

현재 동구 천동3구역(3463세대)은 지난해 11월 착공해 공사 중이며, 대동2구역(1782세대)은 보상 절차를 진행하고 있다.

성남동 일원의 구성2구역(2602세대)은 교통영향평가 등의 심의 절차 진행 중으로 내년 하반기 사업시행계획 인가를 고시할 계획이다.

대덕구 읍내동 일원의 효자구역(1620세대)은 1, 2단계로 분리 추진하고 있다. 시는 사업 속도를 높이기 위해 통합 추진하는 방안을 LH와 협의하고 있으며, 분리 추진이 불가피할 경우 도시공사에서 직접 수행하는 방법도 검토 중이다. 1단계 구역은 현재 지장물 조사 중이며, 내년부터 보상 절차에 돌입할 예정이다.

아파트 3867세대를 공급하는 대전역 동측 소제구역은 이달 30일 민간 사업자 공모를 시작으로 사업이 본격 추진된다.

이장우 대전시장은 "사업이 마무리되면 대전역 주변은 역세권 복합2구역, 도심융합특구 내 100층 높이의 명품 랜드마크 건축물과 더불어 대한민국 최고의 상업·문화·업무·관광·쇼핑과 주거 기능을 갖춘 콤팩트시티로 발돋움 할 것으로 기대된다"며 "차질 없는 사업 진행과 성공적 마무리로 시민이 편안하고 안전한 주거생활을 영위할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다.