'광명 기대주' 특별공급도 청약경쟁률 저조

'자이 더 헤리티지' 0.94대1 그쳐
'호반써밋 그랜드 에비뉴' 1.44대1
생애최초 유형 '59타입'만 선방

[서울경제]

‘준서울’로 꼽히는 경기도 광명에서 진행된 2건의 특별공급 청약이 일부 주택형에서 미달이 나오는 등 저조한 성적을 거뒀다.

27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 광명시 철산동 235 일원에 공급되는 ‘철산자이 더 헤리티지(철산주공 8·9단지 재건축)’는 전날 실시한 특별공급 742가구 모집에 701명이 접수했다. 모집 가구 대비 청약통장을 넣은 모든 지원자 수로 계산한 단순 합산 경쟁률은 0.94 대 1에 그쳤다. 분양가상한제 적용으로 상대적으로 분양 가격이 저렴하고 전 주택형의 분양가가 12억 원 이하여서 중·대형도 중도금대출이 가능하다는 장점을 내세웠지만 청약시장 한파를 막아내지는 못했다.

다만 특별공급 유형과 주택형에 따라서는 3 대 1을 웃도는 경쟁률이 나오기도 했다. 생애 최초 유형 59.99626(59A) 타입의 경우 95가구 모집에 304명이 지원해 3.20 대 1의 경쟁률을 기록했다. 생애 최초 유형의 59.9353(59C) 타입은 45가구 모집에 135명이 지원해 3.00 대 1의 경쟁률을 보였다. 반면 선호도 높은 주택형에서도 다자녀 가구 지원 현황은 저조했다. 59A 타입은 95가구를 모집했지만 단 3명만 통장을 던졌다. 59C는 45가구 모집에 6명이 지원했다.

광명10구역을 재개발한 ‘호반써밋 그랜드 에비뉴’도 다자녀 가구 유형에서 미달이 잇따랐다. 이 단지는 특별공급 245가구 모집에 355명이 지원해 단순 합산 경쟁률은 1.44 대 1로 선방했다는 평가를 받지만 유형별 경쟁률 차이는 컸다. 다자녀 가구 유형은 9개 주택형(39~84㎡)에서 골고루 35가구를 모집했는데 84A 주택형에만 단 1명이 기타 지역에서 지원했을 정도로 분위기가 썰렁했다.

반면 이 단지 특별공급의 생애 최초 유형은 50가구 모집에 총 207명이 지원해 4.14 대 1의 경쟁률을 기록했다. 신혼부부 유형은 103가구 모집에 총 125명이 통장을 넣어 1.21 대 1의 경쟁률을 보였다. 이 단지 특별공급에서 가장 인기가 높은 주택형은 생애 최초의 59A로, 7가구 모집에 103명이 지원했다. 경쟁률은 14.71 대 1이었다.

◇광명 주요 단지 특별공급 경쟁률

*자료=한국부동산원 청약홈

단지명	합산 경쟁률	최고 경쟁률 (유형·주택타입)
철산자이 더 헤리티지	0.94 대 1	3.20 대 1(생애최초, 59A)
호반써밋 그랜드 에비뉴	1.44 대 1	14.71 대 1(생애최초, 59A)

이수민 기자 noenemy@sedaily.com