빌라 수십채 보유한 20대 사망… '빌라왕' 유사사건 줄이어

'빌라왕' 40대 김씨 이어 20대 송씨까지… '갭투자' 임대인 사망 사고만 3건

(서울=뉴스1) 김민지 기자 = 원희룡 국토교통부 장관이 26일 오후 서울 종로구 광화문빌딩에서 열린 전세사기 피해 예방을 위한 국토부-시도지사협의회 간담회에서 모두 발언을 하고 있다. 2022.12.26/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포 금지.

서울 강서구에 빌라 1000여채를 보유하다 숨져 임차인 피해가 발생한 '빌라왕' 유사 사건이 또 발생했다. 이번엔 인천 미추홀구에 거주하던 20대 송모씨를 비롯해 2명이다.

26일 주택도시보증공사(HUG)와 전세 사기 피해 임차인들에 따르면 인천 미추홀구에 갭투자를 통해 빌라와 오피스텔 수십채를 보유하던 송모(27)씨가 지난 12일 유서를 남기고 사망했다.

송씨는 등록임대사업자였지만, 임대보증금 보증보험에 가입하지 않은 것으로 파악돼 전세 보증금을 돌려받지 못하는 세입자가 속출하고 있다.

송 씨가 보유한 주택 중 임차인이 스스로 HUG 전세보증금 반환보증보험에 가입한 주택은 40여채. 하지만 이 역시 전세계약 해지확인서를 집주인이 해줘야 하는데 송씨의 사망으로 해지확인서를 받기 어려운 상황이다.

이 때문에 '빌라왕' 김씨가 보유한 주택의 임차인들도 614명이 보증보험에 가입했지만 대위변제를 통해 전세보증금을 돌려받은 사람이 현재까지 139명에 불과한 것으로 알려졌다.

보증보험에 가입하지 않은 피해자들은 주택 경매를 거쳐 보증금을 회수해야 한다. 대부분의 전세 세입자는 은행 대출을 끼고 전세를 사는데, 보증보험금을 받기까지 시간이 오래 걸리다 보니 은행의 대출 연장이 안 되는 경우도 많다.

이 밖에 또 다른 임대인 정 모씨도 다수의 주택을 갭투자로 매입해 임차를 맞췄으나 사망한 것으로 알려졌다. 임대인 사망으로 인해 보증금을 돌려받지 못하고 있는 임차인들은 오는 27일 세종시에서 기자회견을 열어 피해상황을 알리고 정부의 대책을 촉구할 예정이다.

김희정 기자 dontsigh@mt.co.kr

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