김효지 대표, 신간 ‘미국 부동산이 답이다’ 26일 출간

< 사진 제공 : 베가북스 >

출판 기업 ‘베가북스’가 26일 신간 ‘미국 부동산이 답이다(저자 김효지)’를 공식 출시했다.

베가북스에 따르면 이 책은 우리나라에서 미국 부동산을 취득하는 방법, 보유 또는 매각 과정에서 반드시 파악해야 하는 세금 혜택 및 매매 전략 등을 상세히 담고 있는 것이 특징이다. 특히 한국인 국적으로 어떻게 현지인과 동일한 혜택을 최대한 누릴 수 있는지 실제 사례를 바탕으로 쉽게 풀어낸 것이 포인트다.

‘미국 부동산이 답이다’는 △위험과 기회를 알려주는 A, B, C 부동산 등급 △미국 부동산 소유권과 소유권 증서 △미국 부동산 매트릭스 (ABCD 매트릭스) △미국 부동산 가격은 어떻게 결정되나? △시장이 어떻게 돌아가는지를 알아야 고수다. 부동산 시장 사이클의 이해 △미국 부동산을 이해하기 위해 공부하는 미국 금융시장 △포스트 코로나 미국 부동산 어떻게 변할까? 등의 주제별 목차로 구성됐다.

특히 미국 부호들이 실제 활용하는 미국 부동산 매매 핵심 원리인 ‘ABCD 매트릭스’를 알기 쉽게 설명하고 있다. 또 오랜 세월 동안 반복되는 경제 및 부동산 사이클을 파악할 경우 적정 매매 타이밍을 충분히 예측할 수 있다고 언급한다.

저자인 김효지 작가는 미국 조지아주 소재 부동산 전문 기업 ‘턴키 글로벌 리얼티(Turnkey Global Realty)의 대표다. 김 대표는 미국부동산협회(NAMAR)가 수여하는 ‘밀리언 달러 클럽’ 개인 부문 상인 ‘Individual Top Producer’상을 총 5회 수상하며 이름을 알렸다. 최근에는 미국에서 동양인 여성이라는 한계를 극복하며 미국 부동산 전문인으로서 활발하게 활동하고 있다.

김 대표는 한국 부동산과 미국 부동산의 차이를 한마디로 설명한다. “한국 부동산이 자본 이익에 중점을 두는 경우라면 미국 부동산 특징은 지속적인 수동 소득을 창출하는 현금 흐름에 중점을 두는 경우가 대부분”이라고 요약한다. 또한, “이 책에서 코로나 이후의 미국 부동산 시장의 변화와 미래 미국 부동산 트렌드까지 상세히 설명하였다”라고 전했다.

한편, 신간 ‘미국 부동산이 답이다!’는 전국 온·오프라인 서점에서 판매 중이다.